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避難層指的是哪一層？選樓層要注意哪些問題， 土福灣房產，土福灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在土福灣買房子。

海南買土福灣房子的時候，相信大家都逃不過選擇房屋樓層這個問題吧，雖然有些朋友有自己心儀的樓層，但海南買土福灣房子不能只看自己的喜好，要根據實際情況來選土福灣房子的，畢竟土福灣房子買了之后是要長期居住的，不適合自己的土福灣房子買了之后只會給自己增加麻煩，還會影響到自己和家人的情緒，今天小編就來講講，避難層指的是哪一層？選樓層要注意哪些問題？

避難層指的是哪一層？

現在大多數的土福灣房子都是有設置避難層的，因為現在的建筑規范根據目前的一些自然災害情況以及居民的居住情況等都做出了改變。避難層可在發生火災時可供人們疏散避難，而大家也可以看到，在我們生活中發生火災地震的頻率越來越高了，所以設置避難層還是很有必要的。避難層按其圍護方式大體分為三種類型：敞開式避難層，半敞開式避難層和封閉式避難層。

選樓層要注意哪些問題？

1、注意電梯設備

由于現在大多數的小區都是高層住宅，相信大家都很清楚，高層住宅的日常出行都是依賴電梯的，樓房比較高的話，必然免不了要安裝電梯，樓層越高的話，說明該樓棟的居民也就越多，一部電梯可能還不夠用，說不定需要兩部四部才行，電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。

2、注意噪音

通常情況下，噪音會隨著樓層的增高而降低，但并不是說海南買土福灣房子選擇樓層越高越好，土福灣房子附近應該要避免噪音污染，小區中心一般是醉安靜的，在這沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心海南買房是比較好的選擇，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個舒適穩定的室內家居環境。

3、注意采光

樓層高低對土福灣房子內部的采光影響非常明顯，所以大家在選房屋樓層的時候一定不能忽視了采光的問題。現在的樓盤修建的大多數都是一些高樓層的房屋，選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

在大多數陵水土福灣購房者的心目中，采光好、戶型好、通風好的土福灣房子才算是好土福灣房子，但是判斷一套土福灣房子是否采光好或者是戶型好是需要技巧的，而房屋樓層的高低就會影響到土福灣房子的采光和通風，所以大家要引起重視，以上就是關于避難層指的是哪一層以及選樓層要考慮哪些問題的介紹了。

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