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精裝房如何進行驗收？準備工作一定要做好， 海南陵水香水灣二手房，海南島香水灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多開發(fā)商在修建房屋的時候，為了獲取更高的利潤，也為了吸引香水灣購房者注意，會以精裝房的形式來出售房屋，香水灣購房者購買精裝房之后，無需擔心房屋的裝修問題，只需要拎包入住，給香水灣購房者節(jié)約了很多時間，這也是很多香水灣購房者傾向于購買精裝房的原因，那么買精裝房之后如何進行驗收？

1、準備工作要做好

在驗收房屋之前，香水灣購房者一定要做好充足的準備，這樣在驗收房屋的時候才能有效的對香水灣房子整體進行驗收，收房可不是空著手就去了的，收房手續(xù)中有一步非常關鍵，那就是驗收房屋有無問題，特別是房屋的質量問題，所以在驗收房屋之前香水灣購房者還需要準備一些工具。

2、看備案留兩書

精裝房入住前，你應該看到一下項目有關備案文書復印件以確認擬購買的精裝房是合法建筑。同時應該看一下開發(fā)商提供的住宅質量保障書和住宅使用說明書。

3、檢驗水電

水電是我們日常生活必不可少的兩種能源，并且水電一旦出現(xiàn)問題，維修起來是非常麻煩的，所以驗收房屋的時候就要把好關，驗收水電主要是看線路有沒有問題，是否都能通電，驗收水電的時候是需要借助工具的，特別是電路，一定要注意自身的安全，使用專業(yè)的工具，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面的面積是否符合要求。

4、看廚衛(wèi)設備

另外，廚衛(wèi)設備應重點檢查。櫥柜門應能正常開閉、墻面瓷磚和地磚無空鼓、洗菜池下水通暢。檢查墻面下是否存在空鼓，這只要用小錘輕擊，就能聽出來了。如果沒有帶小錘，用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以檢查。注意檢測地面是否平坦，非專業(yè)人員可用乒乓球來代替水平儀，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴重。衛(wèi)生間天花板應無滲漏、下水管通暢、墻面瓷磚無空鼓，衛(wèi)生潔具正確安裝。

5、檢驗墻壁

驗收墻壁主要就是看香水灣房子主體是否存在質量問題，房屋主體存在質量問題的話，這樣的香水灣房子醉好不要買了，驗收房屋墻壁主要看的就是空敲和裂縫的問題，并且墻壁也是房屋內部非常關鍵的一部分，相信大家都有聽說過承重墻這回事吧，主要檢查是否有裂縫，裂縫屬于嚴重的工程質量問題，所以一定要仔細驗收。

關于精裝房如何進行驗收的相關內容，小編就為大家介紹到這里，在選擇精裝房的時候，香水灣購房者要注意對開發(fā)商進行挑選，因為一個靠譜的開發(fā)商所修建的精裝房對于香水灣購房者來說更有保障，選擇開發(fā)商的時候，香水灣購房者除了要注意開發(fā)商的實力和資質之外，還要注意了解開發(fā)商的口碑。

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