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買房選大戶型咋樣？選戶型要注意哪些事項？， 清水灣買房，清水灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

隨著二胎政策的開放，很多家庭都有了第二個寶寶。家里人口增加了，那么自然是換個大些的海南房子居住起來更舒適了。于是很多人就想換個大戶型的海南房子。那么，陵水清水灣買房選大戶型咋樣？雖然大戶型有很多優(yōu)點，但是小編還是提醒廣大陵水清水灣購房者也不要忽視了大戶型的缺點哦，一起來看看吧。

一、大戶型海南房子的優(yōu)點

通常買大戶型可以做到一步到位，省去了由小房換大房的很多麻煩。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

二、大戶型海南房子的缺點

1、再出售成本高

買大戶型的陵水清水灣購房者如果考慮再次出售的話，其實大戶型的出售成本比較高，包括契稅、個稅、手續(xù)費都比較高，而且購買人群要少。

2、總房款高

如果海南房子單價相同，那么大戶型比小戶型的總房款價格會高很多，同時裝修費用也會更多。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必換房。

三、選戶型要注意哪些事項？

1、注意戶型是否南北通透

在我國，南北通透的海南房子特別受歡迎，因為南北通透的海南房子能否使居住者居住起來更加舒適。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

2、注意空間布局要合理

海南房子的空間布局合理是非常重要的，所以陵水清水灣購房者在看戶型時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡之間。

3、注意輔助功能

大家在選擇戶型時，客廳醉好帶陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，那么海南房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

上文是小編為大家詳細闡述的大戶型的優(yōu)點和缺點，以及陵水清水灣買房選戶型時的一些注意事項。通過上文的介紹，相信大家都了解了大戶型的優(yōu)點和缺點。陵水清水灣購房者在買大戶型時一定要考慮全面，不能只看優(yōu)點不看缺點。好了，今天小編就給大家普及到這里了，希望大家多多關(guān)注本網(wǎng)的海南房產(chǎn)知識。

清水灣養(yǎng)老樓盤推薦

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