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露臺和陽臺有什么區別，買房注意它們的區別， 陵水香水灣二手房，香水灣買房時，大家醉關心的往往是香水灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

一般來說，房屋都是有陽臺或者是露臺的，而有很多的香水灣購房者在香水灣買房的時候都會把陽臺和露臺混為一談，但事實上，陽臺與露臺之間還是存在著不少區別的，如果香水灣購房者要香水灣買房，那么還是有必要了解清楚它們的區別，那么露臺和陽臺有什么區別呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的內容吧。

露臺和陽臺有什么區別

1、有無頂面

通常來說，露臺是沒有頂面的，也沒有什么遮蓋物，所以露臺與陽臺比較大的一個區別就是有無頂面之分，露臺凸出于建筑外立面的平臺，其四周要安裝護欄，防止人和物品落出。有些陽臺是在主體結構內部，有的則比較凸出，但都是有頂面的。

2、面積大小不一樣

從面積這方面來看，陽臺的面積比起露臺是要小一些的，大家平時經常看到的露臺一般都是位于建筑屋頂平臺，也有在其它樓層蓋的大平臺，這些平臺的特點是面積較大，而陽臺的面積一般比較小，是客廳向外延伸的部分。

3、功能區別

陽臺和露臺在使用方面也是有區別的，通常來說，陽臺都是被用來晾曬衣物和存放一些物品的，而露臺一般是用于休閑娛樂的地方，像我們前面提到的，正因為露臺是露天的，沒有頂面，所以一些比較適合戶外的大面積聚會聚餐，避暑納涼等等。

4、產權面積計算

香水灣購房者在香水灣買房的時候肯定都很關心房屋的產權，所以對于陽臺和露臺的產權問題香水灣購房者也是十分關注的，一般來說露臺是不計算在建筑面積之內的，所以有不少的開發商在出售房屋贈送面積的時候都會選擇把露臺贈送給香水灣購房者，而陽臺不管是封閉式還是非封閉式，如果是主體建構內部的，則計算全面積。

帶露臺的陵水香水灣房子有什么優點

帶露臺的陵水香水灣房子是具備有很多優點的，首先露臺的面積一般都是比較大的，所以露臺不僅可以醉大程度地優化采光、通風和視野，而且沒有噪音干擾，空間上極具私密性。封閉式露臺的空間設計更為隱蔽，但也能大大滿足人們沐浴陽光、感受自然的欲望，還可以讓室內區域進一步得到擴充，擁有變身為書房、花房、茶室、吧臺、休息區的更多可能性。

露臺和陽臺有什么區別？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，露臺和陽臺之間還是有很多區別的，所以大家在香水灣買房的時候一定要注意區分它們，如果自己看不出來房屋帶的是陽臺還是露臺，那么大家可以向置業顧問那邊了解清楚。

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