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新房收房時要注意哪些事項？這幾點需注意， 陵水香水灣購房，香水灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

很多人將自己奮斗了大半輩子的積蓄都花在購陵水香水灣買房屋上，所以購陵水香水灣買房屋這件事對于大家來說都是很重要的，在房屋進行交易的過程中，陵水香水灣購房者就要保證交易安全，交易完成之后，陵水香水灣購房者還需要對房屋進行驗收，而陵水香水灣購房者購買陵水香水灣新房的話，驗房需要等待很長一段時間，那么陵水香水灣新房收房時要注意哪些事項？

1、收房資料準備全

陵水香水灣購房者在去驗房的時候，首先要看看開發商是否具備相應的交房資料，比如說三書一表，也就說房屋的質量保證書和使用說明書，以及建筑工程竣工備案表，這三份資料對于開發商來說是很重要的，如果開發商不能提供這些資料的話，那么該房屋就沒有達到交房的標準，陵水香水灣購房者有權拒絕驗收，除此之外陵水香水灣購房者還要看看開發商是否能提供國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實測數據和公攤面積的報告，還要查看收房條件是否與陵水香水灣購房合同中的約定存在出入。

2、和開發商共同驗收房屋

在驗房的過程中，不能陵水香水灣購房者自己去對房屋進行驗收，應該要求和開發商的工作人員共同驗房，有問題時才能當面注明，并書面約定開發商承諾解決的時間和責任，在交接房屋的時候，陵水香水灣購房者要注意所交付的房屋結構設計是否和原圖相符，房屋質量和門窗等是否和合同的約定一樣等等，這些對于陵水香水灣購房者來說都是很重要的。

3、先驗房再簽手續

如果開發商讓陵水香水灣購房者先簽訂一些手續或者繳納某些費用之后再去對陵水香水灣新房進行驗收的話，陵水香水灣購房者一定要拒絕，因為根據規定，交房時應該先驗房再簽收房手續，這對于陵水香水灣購房者來說也是一直保障，而且應該在陵水香水灣購房合同中明確，如果陵水香水灣購房合同中沒有這樣約定的話，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明房內情況未看或未驗房等字樣，以便出現情況的時候陵水香水灣購房者也可以保護自己的合法權益。

4、其它的注意事項

對于驗收房屋的時間也是有規定的，陵水香水灣購房者要注意期限，醉好是不要超過驗房的時間前去驗房，若實際交付日期超過了合同上約定的收房日期，陵水香水灣購房者可以向開發商索賠，對于特殊情況不能到場的話，陵水香水灣購房者可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，并以書面形式確認，如果陵水香水灣購房者沒有在規定的時間內到達指定地點驗收房屋的話，對于開發商來說是視為已經把房屋交付給陵水香水灣購房者使用的，從醉后的交房時間算起，陵水香水灣購房者需承擔所有風險責任及稅費。

關于陵水香水灣新房收房時要注意哪些事項的相關內容，小編就為大家介紹到這里，有些陵水香水灣購房者由于沒有足夠的陵水香水灣購房經驗，而驗收陵水香水灣新房對于大家來說又是比較激動的事情，所以在驗房的過程中對于一些細節問題可能并不太清楚也就沒有注意到，小編提醒大家，在驗收房屋之前一定要做好相應的準備，才能應對可能發生的各種問題。

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