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返鄉置業要注意什么，千萬不能沖動買房， 海南房產網，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

現在有不少的人都選擇去到大城市打拼，雖然大城市的工作機會很多，但是現在這些大城市的陵水房價卻是很多人所承受不起的，所以有不少的人覺得自己在大城市海南買房無望之后，都會產生返鄉置業的想法，那么返鄉置業要注意什么呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關內容吧。

1、了解當地陵水購房政策

如果大家要返鄉置業，那么首先需要做的就是了解自己家鄉目前的陵水購房政策是怎樣的，因為在外打拼多年的你，對于家鄉的陵水購房政策了解的可能并不是很多，如果大家什么都不了解回去海南買房了，說不定就會錯過一些陵水購房的優惠。而且現在公積金異地貸款越來越流行，很多朋友也都想選擇公積金貸款來降低自己的陵水購房成本，所以大家在回家鄉海南買房的時候也可以了解一下自己家鄉目前的公積金異地貸款政策。

2、小心期房

在大家返鄉置業的時候肯定是會去到開發商處看陵水房子的，當大家在看陵水房子的時候千萬不能全部聽取銷售人員的說辭，很多銷售人員為了自己的業績，都會吹噓小區的各種配套設施有多好，但大家要知道，規劃趕不上變化，尤其是期房，大家更是要注意，現在很多中小城市的開發商實力有限，經常會出現規劃縮水的情況，如果項目爛尾，那么大家損失的資金肯定還是挺多的。

3、廣告不能全信

通常來說，開發商為了吸引大家去海南買房，那么一般都會通過廣告的方式來宣傳自己的陵水房子。所以開發商的廣告都會很“走心”，不過“走心”之余，大家還是要注意去辨別廣告的真實性。因為現在這些海南房產廣告上面總是會宣傳自己樓盤的陵水房子位置有多好、戶型有多好、環境有多好，而當大家信了這些宣傳之后，去購買了陵水房子，但是醉后卻發現根本就不是當初廣告宣傳的那樣，所以大家一定不要輕信開發商的廣告。

4、內部認購

有些開發商會在出售陵水房子之前推出內部認購的優惠活動，如果大家想要參與這種活動去購海南買陵水房子，大家自己還是要注意一些，因為有些內部認購是開發商為了試探行情而開展的不公開的小規模預售，雖然內部預售房屋的價格不高，但是開發商在進行內部預售的時候，一般都是在自己還沒有拿到預售許可證的時候，如果沒有預售證，那么就難保證參加預售的陵水購房者權益。

5、零首付

雖然現在可以貸款海南買房，但是陵水購房者在海南買房的時候還是需要支付一些首付出來，但有些開發商為了吸引陵水購房者去購海南買陵水房子，而推出了零首付海南買房的活動，但其實零首付是很危險的。因為零首付雖然首筆投入很少，但是之后還是需要分期把首付款支付給開發商那邊，算下來大家需要承擔的壓力同樣很大。

6、貪便宜要當心

陵水購房者在選擇返鄉置業的時候肯定還是會想要購買價格便宜一些的陵水房子，所以有不少的開發商都推出一些特價房來吸引陵水購房者買自己的陵水房子，雖然特價房的價格會便宜一些，但天上掉餡餅這種好事，往往就會有各種問題，比如陵水房子的戶型、采光、通風、樓層等都存在瑕疵，如果大家花錢購買了這種陵水房子，之后居住起來心里也不會舒服的。

前面的文章為大家介紹的就是返鄉置業要注意什么的相關內容，雖然大家選擇回到自己的家鄉海南買房也是不錯的選擇，但是大家在回自己家鄉海南買房的時候還是要好好考慮清楚才行，如果自己好好考慮了之后，還是決定要回自己的家鄉海南買房，那么之后肯定也就不會后悔了。

陵水買房優勢：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，陵水縣房產

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