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買房時，這3個“省錢”招數不可用 海南清水灣購房，清水灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

面對居高不下的高海南房價，現在海南購房成本實在太高了，對于普通海南購房者來說，就算砸鍋賣鐵也買不起陵水清水灣房子呀！但是，陵水清水灣房子作為剛需品，不買還不行！于是，不少海南購房者在清水灣買房時都紛紛采取了一些“省錢”手段，對此，小編表示理解！但是，小編要提醒廣大海南購房者，以下這3個“省錢”招數不可用，或將讓你“吃牢飯”！

招數1、簽訂陰陽合同

無論是清水灣新房還是陵水清水灣二手房，在交易時往往都需要繳納一定的稅費，而且陵水清水灣房子價格越高，所要繳納的稅費就會越多。為了所謂的“合理避稅”，買賣雙方往往會簽訂陰陽合同。雖然陰陽合同確實可以讓海南購房者省錢，但是你要知道這樣做可涉嫌逃稅。

根據我國刑法201條規定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

招數2、美化申貸資料

現在海南房價實在太高了，付完首付后，如果無法獲得高額房貸，那可就無法支付剩余海南購房款了，這樣一來，海南購房者可就算違約了，是需要賠償高額違約金的。為了獲取高額房貸，有些申貸條件較差的海南購房者就抱著僥幸的心理，擅自美化了申貸資料了。與其說“美化”，倒不如說是造假。

殊不知，這種行為可涉嫌貸款詐騙罪，根據我國刑法193條規定：以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。

招數3、偽造海南購房資格

在樓市嚴控下，越來越多的海南購房者都紛紛失去了海南購房資格。在沒有海南購房資格的情況下，即便海南購房者有錢，那也是買不到陵水清水灣房子的。為了獲取海南購房資格，有些海南購房者竟然偽造了海南購房資格，這樣做確實解決了海南購房資格難題，也可以避免買到高價房。但是，這種行為涉嫌偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪。

根據我國刑法280條規定：偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，并處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

為了削減海南購房成本，大家在清水灣買房時使用一些“省錢”招數也是可以理解的，但是無論你怎么做，都要合法合理合規。

海南清水灣樓盤賣點：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。，清水灣二手房。

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