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房屋確權(quán)訴訟，房產(chǎn)糾紛訴訟時效是多長時間， 海南樓盤，陵水買房時，大家醉關(guān)心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

日常中，咱們都知道房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議時，所登記機(jī)關(guān)并沒有裁判的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)登記的結(jié)果只能作為確認(rèn)所有人的依據(jù)，生活中遇到這種陵水房產(chǎn)糾紛時，該如何處理呢？那么，下面就為大家介紹一下房屋確權(quán)訴訟以及陵水房產(chǎn)糾紛訴訟時效是多長時間。希望通過本文介紹能給大家?guī)韼椭?/p>

房屋確權(quán)訴訟

所謂房屋確權(quán)訴訟是指通過法律訴訟的途徑使陵水房產(chǎn)的所有權(quán)得到明確。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時，也是陵水縣房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。

陵水房產(chǎn)糾紛訴訟時效是多長時間

1、一般時效

是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》規(guī)定的訴訟時效為二年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。

2、特別時效

是指《民法通則》規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

3、長時效

指《民法通則》規(guī)定，“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時效之內(nèi)提出，超過二十年，人民法院不予保護(hù)。

綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計算，而長時效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。

4、通過行政復(fù)議的行政陵水縣房地產(chǎn)糾紛案件

此種情況訴訟時效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計算，沒有經(jīng)過行政復(fù)議的陵水縣房地產(chǎn)糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復(fù)議之日起計算。

5、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天

如《土地管理法》規(guī)定：對行政處罰不服的，可以在收到處罰決定三日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

以上內(nèi)容就是房屋確權(quán)訴訟以及陵水房產(chǎn)糾紛訴訟時效是多長時間的全部內(nèi)容了。相信通過本文介紹，大家一定有了清晰地認(rèn)識，這也是我們所希望的。對于爭議的陵水房產(chǎn)不要買，假如后期出現(xiàn)陵水房產(chǎn)糾紛的話，打官司會會異常的麻煩。      

陵水優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，物業(yè)費4.5元/平米/月。

2、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，周邊商場有樂家樂超市26米忠仔商行520米購得樂超市330米海棠灣國際免稅城7公里。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，項目地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)。

5、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，周邊餐飲有雅居樂商業(yè)街(1.4公里)湘之味原味館(1.2公里)英州順發(fā)酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鮮餐廳(1.2公里)。

6、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，醫(yī)院配套有中州國際酒店，毗鄰總touzi37億元的解放軍301總醫(yī)院海南分院。解放軍301總醫(yī)院海南分院是解放軍總醫(yī)院在海棠灣開辦的海南分院，該院擁有國際一流的醫(yī)療設(shè)備，在國內(nèi)外均享有聲譽，是中央領(lǐng)導(dǎo)退休養(yǎng)老的保障性醫(yī)院，距陵水城區(qū)僅15分鐘車程。；

7、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，周邊娛樂有香水原魅力養(yǎng)生御苑(3.8公里)鄉(xiāng)村咖啡屋(5.2公里)名豪俱樂部(10.6公里)夜宮殿娛樂會所(9.4公里)。

8、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），物業(yè)費5.80元/平米/月。

9、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，項目地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

10、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，綠化率35%。

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