咨詢TEL：18089828470

法定公積金提取比例，二套房貸款流程， 海南房子，土福灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在土福灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

公積金的提取國家都是有相關規定的，法定公積金提取比例，也是有明確規定的，那么要申請公積金的提取，也需要準備充分的資料遞交資料，等待審核。二套房貸款流程，下面小編會詳細的給朋友們整理出來，二套房貸款相對于第一套房來說，審核會增加難度，放款金額也會減少，利率也會增加。

法定公積金提取比例

按照公司法的規定：第一百六十六條公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。

公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。（故任意公積金根據股東會決議提取，法律沒有強制性規定）第一百六十八條第二款法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的百分之二十五。

二套房貸款流程

第二套房屋貸款本質上與第一套貸款類似，差別只是貸款成數及貸款利率；其流程與第一套房貸是一樣的，大致分為六步。

第一步，簽買賣合同；交易雙方簽署北京市土福灣二手房買賣合同。

第二步，面簽；買賣雙方到場與銀行簽署《個人住房貸款合同》，提供身份證、戶口本等身份證明、收入證明、營業執照副本復印件加公章等資料。當天可完成。

第三步，初審；銀行對客戶貸款資料進行審核，初審一般需要3－5個工作日。

第四步，過戶；經紀公司權證專員陪同客戶辦理過戶手續，時間由各區房地局決定，比

第五步，抵押，取得新陵水土福灣房產證后，買方把房本及銀行的抵押資料送至房地局進行抵押；時效根據各區房地局抵押時間及抵押單量不等，由于交易量大，目前抵押需要排號；實際時間可能長于30個工作日。

第六步；客戶還款；做完抵押后，客戶可以拿到新陵水土福灣房產證，并開始按月還款，交易完結。

對于不同地區的政策管理，法定公積金提取比例除了國家相關規定以外，還有一些特別的政策是針對于不同地區的。二套房貸款流程，上面小編大致給朋友們總結了一下，我們要知道二套房的貸款相對于第一套來說會大大的增加難度，金額也會減少，醉主要考慮的是首套房的負債和你每個月的還款能力。

陵水土福灣買房優勢：陵水土福灣房產信息網，土福灣一線臨海的位置,距離陵水縣28公里,距離東線高速公路福灣出口3.5公里距離三亞鳳凰機場僅40分鐘車程,市區25分鐘車程,海南東環城際輕軌,將海棠灣福一號至三亞和海口的時間,縮短為15分鐘和1小時以內東線輕軌、東線高速、省道、海岸觀光大道構成項目四通八達的交通網絡

打折微信：180898⒉8470

法定公積金提取比例，二套房貸款流程，此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/77900.html