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一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別有哪些 海南土福灣房地產(chǎn)，土福灣獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

一梯兩戶和兩梯四戶光從價(jià)格上看就不一樣，一梯兩戶要比兩梯四戶要貴的多，一梯兩戶一層總共就兩戶，那不管是挑東戶還是西戶，都是邊戶，采光和通風(fēng)都非常好。

兩梯四戶的陵水土福灣房子就不一樣了，兩邊的邊戶可能還好一點(diǎn)，中間的兩戶的采光可能就會(huì)受到影響了。

所以兩者的價(jià)格也就不一樣，南北通透的一梯兩戶的陵水土福灣房子價(jià)格自然會(huì)高出一大截了。

公攤面積一直都是大家關(guān)注的問題，我們每年都要交物業(yè)費(fèi)，這個(gè)物業(yè)費(fèi)就與我們的公攤面積有關(guān)，公攤面積越大物業(yè)費(fèi)也就越高，這樣一算，一梯兩戶每年交的費(fèi)用就要少的多。

從生活舒適度上看，兩梯四戶走廊里更嘈雜，上下班電梯也會(huì)比較擁擠，私密性也相對(duì)差一些，生活容易受到周邊住戶的影響。

一梯兩戶就好得多，它的周邊環(huán)境更好，不容易受到周邊的影響，舒適度也比較高。

一梯兩戶的樓型，由于只有一部電梯，當(dāng)電梯出現(xiàn)了損壞，沒有備用電梯可用，你就只能爬樓梯了，對(duì)于那些低層的住戶還好，可對(duì)于高層的人來說，這簡直就是一場災(zāi)難。

而兩梯四戶就不一樣，當(dāng)一個(gè)電梯如果發(fā)生損壞我們還可以用另外一個(gè)電梯，絲毫不會(huì)影響我們?nèi)粘５某鋈搿?/p>一梯兩戶的優(yōu)缺點(diǎn)1、優(yōu)點(diǎn)

一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設(shè)計(jì)是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設(shè)計(jì)都不會(huì)很高，基本上都是南北通透的陵水土福灣房子，戶型的面積也比較大，戶型的結(jié)構(gòu)也會(huì)好一些，居住體驗(yàn)肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對(duì)要高的多。醉重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時(shí)間段，方便快捷;私密性能好，衛(wèi)生好，舒適度高。

缺點(diǎn)就是這種陵水土福灣房子的土福灣房價(jià)和物業(yè)費(fèi)都比較高，電梯出現(xiàn)故障影響外出。

而兩梯四戶的價(jià)格就要便宜。兩梯四戶是現(xiàn)在市面上類型醉多的陵水土福灣房子，相對(duì)于一梯兩戶，這種陵水土福灣房子會(huì)更經(jīng)濟(jì)一點(diǎn)，每層有兩部電梯，使用起來也非常的方便，購買兩梯四戶的陵水土福灣房子，生活更加有保障，這樣就不會(huì)因?yàn)橐徊侩娞輭牧耍斐沙霈F(xiàn)的尷尬場面。

不過缺點(diǎn)就在于，這種戶型的結(jié)構(gòu)比較緊湊，畢竟一層比前者多出了兩戶，所以中間戶型的采光和通風(fēng)情況就比邊戶稍微差了一點(diǎn)，土福灣買房的時(shí)候大家要考慮好各種因素哦!不過戶型結(jié)構(gòu)就沒有那么好了。采光性相對(duì)差一些。另外兩部電梯也會(huì)增加公攤的面積，公攤面積還大，從而也會(huì)導(dǎo)致得房率要低的多，這樣一來，多少有些不劃算。但是有一個(gè)特別重要的問題，由于一個(gè)樓層的住戶比較多，家中的通風(fēng)性受到影響。

海南土福灣樓盤賣點(diǎn)：土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護(hù)林相互交錯(cuò)，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風(fēng)港灣和熱帶天然游泳場，又是一個(gè)優(yōu)良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。，海南陵水土福灣房產(chǎn)。

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