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17層樓房的黃金樓層為什么是12層，不宜購買的樓層有哪些， 海南樓盤，清水灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

在我們看來，海南買海南房子是一件辛苦又簡單的事情。只是，作為一個海南買房人，我們也知道海南買海南房子的辛苦就是在意我們對于各個方面的選擇上，我們不僅僅是需要選擇樓盤，選擇戶型，也要選擇較好的樓層等等。那么，小編就來總結一下，17層樓房的黃金樓層為什么是12層？不宜購買的樓層有哪些？

17層樓房的黃金樓層為什么是12層？

17層樓房因考慮到采光問題，所以樓層越高越好，但綜合各種因素來看選樓層應該在總樓層的1/3到2/3之間為好。而且12樓剛好就在這個區間，所以是黃金樓層。但家中如果有老人，建議不要選得太高。

不宜購買的樓層有哪些？

1、 底層

底層是很多人心里不理想的樓層，因為底層不安靜。如果你住在底層，周邊居民來回走動的聲音、汽車穿梭在小區的聲音等都會對你產生影響。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且居住在底層的話，隱私性相對就比較差。

2、 頂層

頂層不好的地方就在于，夏天散熱性差，冬天保溫性差，這點相信不少人心里都是知道的。除此之外，頂層還有一個缺點就是時間久了之后會漏水，下雨天的時候簡直就是“屋漏偏逢連夜雨”的真實寫照。

3、 設備層

一棟樓里往往會有幾層是用來放置供暖、供電、供水設備的，而這些樓層就被稱為“設備層”。海南買房時千萬要記得避開它們，因為這些設備一旦運行起來就會產生噪音，這對你來說會是不小的影響，而且還會產生輻射，一般來說，設備層都位于樓體的中間位置。

以上就是小編為大家主要講述的17層樓房的黃金樓層為什么是12層，以及不宜購買的樓層有哪些的全部內容，我們知道17層的樓房在眾多的樓房中，是屬于小高層的那種了。這樣的話，我們在樓層的選擇上就要多用心一些，日后自己入住也是會舒心很多。

清水灣樓盤排行

1、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，生活配套有精品超市、果蔬超市。

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，醫院配套有301醫院；

3、天賜南灣： 均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區新村鎮。

4、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，容積率0.23。

5、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌匯聚的國際品牌城；主題商業街；卓美亞酒店、萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、豪瑞閣酒店、洲際假日酒店；貴族游艇會。。

6、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），產權年限70年。

7、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，物業費4.80元/平米/月。

8、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，容積率2.2。

9、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，容積率0.5。

10、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，容積率0.5。

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