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為什么樓房的頂層沒有人愿意要，房屋頂樓防水怎么做， 海南香水灣房地產(chǎn)，海南島香水灣的房子都是無價的，香水灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
房屋這個物品在現(xiàn)如今的情況上是一個很明確的了，獲取到他很難，而想要比較好的了解它，也不是一件很輕松的事情，在有些時候做一些事情的處理，其實運用一些非常死板的方法也不會有很好的效果，要知道，多數(shù)事情他都是有技巧的，那么為什么樓房的頂層沒有人愿意要？房屋頂樓防水怎么做？
為什么樓房的頂層沒有人愿意要？
醉易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖。水壓一般比較小。
1、設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材
因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結(jié)構(gòu)和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
2、滲水和排水問題
頂樓容易出現(xiàn)滲水、排水不好等問題，所以好在大雨過后1小時內(nèi)到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。
3、水壓問題
頂樓因樓層高，時常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。
4、消防設(shè)施
如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設(shè)施。
房屋頂樓防水怎么做？
1、選一個晴天，地平面是干燥的，把地平面清掃干凈，不能有太多的灰。在屋面上鋪上纖維布，纖維網(wǎng)之類的東西（有更好的材料當(dāng)然更好），然后在上面刷防水涂料（市面上有很多，有的專業(yè)的防水公司防水涂料是自己配的）。這樣，布就和屋面“粘”在一起了，這就在屋面上形成了一層膜。這個膜就是防水的。等防水涂料干了以后，再在上面再刷一層.如果屋面上有女兒墻，墻底邊也要做防水，30厘米高就行了，鋪卷材的。
2、做完防水后，等防水涂料干了，再在上面貼磚.防水卷材，注意搭接的地方大點，上反的高點，如果覺得不保險的話可以再做層防水砂漿保護層，裝修時改了一點樓頂結(jié)構(gòu)－－打開了一個口子做樓梯，現(xiàn)在開口處一直滲水誰有辦法幫幫忙有專門補漏水的，他們用的是瀝青，做防水用油氈瀝青打幾個力工，買點水泥，沙石料，給開口處在堵上。
3、頂樓那么就找物業(yè)，讓他們在屋頂加鋪一層油氈，或瀝青.如果時樓上有人住，那就就要看具體情況，是樓層間水泥有空隙還是順著水管留下來的，還有就是樓層間水管破裂。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于為什么樓房的頂層沒有人愿意要？房屋頂樓防水怎么做的具體介紹，房屋的頂樓在居住時對于一些年輕人可能會比較好，但若是家中有老人，上下樓也就會變?yōu)橐粋€問題，當(dāng)然這其中肯定不全都是壞處，好處與壞處是并存的，就像是機會與危險并存一樣。
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