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收入證明有什么作用？買房收入不夠怎么辦？， 海南清水灣買房，清水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在清水灣購房。

收入證明是對個人經濟能力的證實依據，在很多業務中都需要用到收入證明，比如申請貸款、辦理簽證和信用卡的時候，提供真實有效收入證明能夠醉直觀的顯示你的經濟收入和還款能力，這樣在辦理業務的時候才能夠更加順利，當然也有因收入問題被拒絕的情況，今天小編就來講一講關于收入證明有什么作用？海南買房收入不夠怎么辦？

收入證明有什么作用？

1、銀行貸款的參考

收入證明在向銀行申請貸款的時候，是重要的貸款參考依據，銀行會根據申請人的征信、收入等方面來進行評估，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有大額存款、債券、清水灣房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

2、證明還款能力

收入證明是當事人公司對其經濟收入的證明，申請人的工資能夠很直接反映出收入水平，如果是要貸款海南買房，那么銀行就會根據申請人的收入證明判斷還款能力。在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

3、授信調查的依據

因為是個人的收入證明，出具時還會加蓋公司公章，所以能夠成為重要的判斷依據，一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要因素。銀監會發布的《商業銀行陵水清水灣房地產貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

海南買房收入不夠怎么辦？

1、增加共同貸款人

如果在海南買房的時候，向銀行申請貸款因收入不夠而被拒絕的話，已婚的清水灣購房者可以選擇家庭共同貸款海南買房，未婚的可以申請接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。需要注意的是，現在很多銀行取消了接力貸業務，辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。

2、減少貸款額度

還有種方法是在付房屋首付時，增加首付的比例從而讓貸款的金額降低，在未來的還貸金額和時間上都會輕松許多，也同時解決了貸款額度申請不達標的問題。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于收入證明有什么作用？海南買房收入不夠怎么辦的全部內容了，收入證明是很重要的依據，如果大家有清水灣購房需求，在申請貸款的時候就會起到作用，貸款申請不通過也不要氣餒，選擇自己能力內能夠負擔的清水灣房產購買，會讓自己的經濟壓力也輕一些，希望以上知識對大家有所幫助。

海南房子。。。海南清水灣買房優勢：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。

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