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如何申請貸款買房，買房要什么手續(xù)， 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南清水灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南清水灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

現(xiàn)在市面上都在普遍的貸款購清水灣買清水灣房子，因為，我們都知道現(xiàn)在的陵水清水灣房價越來越高了，對于一般的家庭來說想要購買一套清水灣房子是非常困難的，所以，我們可以直接采取貸款的方式來購買，那么，首先我們大家需要先看一下如何申請貸款清水灣買房，除了這個問題之外，還要清楚清水灣買房要什么手續(xù)。

如何申請貸款清水灣買房

申請辦理的相關(guān)資料。本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成年的居民需提供出生證。

1．貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會對認(rèn)為符合此次貸款條件的申請人，準(zhǔn)備報批。

2．在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求清水灣購房者申請財產(chǎn)保險。

3．經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

4．買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復(fù)印資料。

5．完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領(lǐng)他項權(quán)證。

清水灣買房要什么手續(xù)

1．清水灣買房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士清水灣買房，一次性付款，只需要清水灣購房者的身份證。如果貸款清水灣買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

2．已婚人士清水灣買房，一次性付款，也只需要清水灣購房者的身份證。如果貸款清水灣買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

這篇文章清楚的給大家講了一下如何申請貸款清水灣買房的步驟是什么，文章里已經(jīng)把所對應(yīng)的資料和步驟給大家寫了出來，首先，我們要根據(jù)上文所講的這些準(zhǔn)備好所對應(yīng)的資料，然后按照上面的步驟去辦理這件事情就可以了，這樣的話可以節(jié)省時間，同時，也知道了清水灣買房要什么手續(xù)。

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