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重慶房屋產權交易所產權登記方法，怎么識別房屋產權陷阱， 海南新房，陵水買房時，大家醉關心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

有些陵水購房者很擔心產權糾紛，畢竟自己沒有任何經驗，也不了解相關的規定，再加上這些房屋產權，可能每隔幾年就會變一次，所以有些陵水購房者會覺得特別麻煩。大家可以先了解重慶房屋產權交易所產權登記方法，關心一下怎么識別房屋產權陷阱，挑選合適的陵水縣房產產權年限，選擇房屋的交易。

重慶房屋產權交易所產權登記方法

產權登記方法可以考慮網上查詢、陵水縣房產局查詢等等方式，手續比較簡單。

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地陵水縣房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；

2、陵水縣房產局查詢：若要查詢的準確的個人陵水縣房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及陵水縣房產證到當地的房管局（海南房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

怎么識別房屋產權陷阱

1、部分產權：轉賣有限制

1990年北京市推動住房改革后規定：公有住宅優惠售給居民后，如需轉售，必須符合兩個條件：1、住滿五年；2、原產權單位有優先購買權。這就是說，單位賣給你的房屋，轉售時再優先賣給原產權單位，否則不準進入交易市場自由買賣。

2、自管房：逃不出去的關卡

當居住成為“衣食住行”中的矛盾焦點時，單位建房、分房對職工有巨大的吸引力。有的職工為了解決住房問題，不惜失去個人發展的機會而屈就單位。單位把所屬房屋優惠售給職工時除執行地區房改辦的所有規定外，還有留住人才的考慮：即優惠陵水購房者拿不到房屋所有權證、產權憑證，仍在原單位工作，如果你想調離原單位時，房屋收回，產權證沒收，陵水縣房價款原數退回。一個系統一堵墻，一個單位一道閘，這種壁壘式的房屋管理體制是自管房單位所屬房屋不能直接進入海南房地產交易市場的重要原因。

3、聯合建房：可能是異類

在計劃經濟時代，哪個單位想使用土地只要寫份報告，交一個申請，有關部門批準后就可以永久使用。那塊土地使用情況很少有人再過問，變成了單位的私有財產。前些年一些占用土地的單位與有資金的單位聯合建房。

上面的介紹是重慶房屋產權交易所產權登記方法以及怎么識別房屋產權陷阱，如果大家能夠識別這些陵水縣房產產權的限制，以后找陵水縣房產會有非常大的幫助，其實有些人在選擇陵水縣房產產權的時候會出現的問題，比如沒有了解過到底有哪些交易的方法，也不知道具體的注意事項，忽略掉很多相關的證件，以后糾紛會非常多。

陵水樓盤排行

1、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，醫院配套有英州中心衛生院 (1公里)三亞白求恩三甲療養院 (1公里)301醫院 (14公里)；

2、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，醫院配套有游明憲診所(820米)三亞白求恩三甲療養院(771米)301醫院(13公里)英州中心衛生院(1.2公里)；

3、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），周邊商場有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)萬家鴻超市 (1.1公里)百花匯鮮花 (837米)。

4、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，生活配套有小區購物超市 (50米)小區健身房、休閑中心 (50米)中洲國際大酒店 (1公里)百佳匯超市 (632米)中國工商銀行 (521米)。

5、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，生活配套有 海洋主題公園。

6、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，物業費3.80元/平米/月。

7、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，綠化率50%。

8、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），生活配套有社區小集市 (500米)中國銀行ATM (328米)。

9、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，樓盤賣點，綠城藍灣小鎮擁有約兩公里的絕美海岸線。規劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的，林克斯風格的國際標準18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業中心、各類濱海度假服務設施及高檔生活社區組成的生態、人文、魅力的濱海度假社區。。

10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)。

陵水年平均溫度12~22℃，陵水的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著陵水養老配套日益完善，陵水房價將一路高漲。陵水買房還是要早買。

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