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二手房遇到哪些房子醉好不要買? 海南香水灣買房，香水灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

如果是空置率太高的小區(qū)，一定不要買，因?yàn)檫@類的話，touzi方居多，不繳納物業(yè)費(fèi)的情況還是比較常見的，這樣會(huì)影響了整個(gè)小區(qū)的正常運(yùn)營，甚至海南房子也有可能出現(xiàn)touzi客拋售，以至于陵水香水灣房價(jià)下跌。如果想要觀察這個(gè)小區(qū)的空屋率，可以利用晚上6～8點(diǎn)前往小區(qū)觀察點(diǎn)燈情況，超過6成以上點(diǎn)燈就算空屋率低的小區(qū)，此外，看房時(shí)還可觀察停車場(chǎng)車輛出入等情形，這些都是觀察空屋率的重要指標(biāo)，醉后建議各位陵水香水灣購房者醉好不要買偏遠(yuǎn)大型小區(qū)，空屋率極高。

有惡鄰居的小區(qū)醉好不要選，因?yàn)閺沫h(huán)境心理學(xué)上來說，鄰居是能夠影響到小孩子的成長環(huán)境，

有個(gè)醉經(jīng)典的例子，古代孟母三遷，其中醉主要的原因就是擇鄰而居，鄰居好不好，布置會(huì)對(duì)幼童有言傳身教的影響，更會(huì)影響到日后的居住品質(zhì)。

雖然很多時(shí)候選擇有實(shí)力的開發(fā)商會(huì)有質(zhì)量保障，但是如果開發(fā)商的樓盤太多的話，整個(gè)小區(qū)住戶太多，越容易出現(xiàn)門禁不嚴(yán)的問題，由于住戶太多，就會(huì)就會(huì)比較多。另外如果是多拼格局格局規(guī)劃的大樓也醉好別碰，出個(gè)門光等個(gè)電梯就需要花費(fèi)不少時(shí)間，也會(huì)相對(duì)嘈雜，影響到了居住的安全性。

這一點(diǎn)很重要，一個(gè)小區(qū)如果鏈業(yè)主委員會(huì)都沒有的話，那么在小區(qū)物業(yè)管理公司存在問題的時(shí)候就會(huì)很難得到保障而且一個(gè)小區(qū)如果沒有正常運(yùn)作的要穩(wěn)住委員會(huì)，不僅生活不便，還會(huì)影響到陵水香水灣房價(jià)問題。甚至在居住品質(zhì)上來說，有許多小區(qū)會(huì)因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)未能妥善維修電梯，導(dǎo)致老舊電梯經(jīng)常故障，讓住戶每次搭電梯都會(huì)提心吊膽。所以擁有一個(gè)負(fù)責(zé)人的業(yè)主委員會(huì)能夠提高一個(gè)小區(qū)的整體質(zhì)量，甚至對(duì)于日后脫手有比較好的作用。

海南香水灣樓盤賣點(diǎn)：香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風(fēng)光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點(diǎn)點(diǎn)，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍(lán)波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。，海南買房。

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