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貸款買房醉好別陷入哪些誤區？ 海南購房，越來越多內地人來海南香水灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

由于公積金貸款利率低于商業貸款，所以，幾乎所有的海南購房者在貸款陵水香水灣買房時都會首選公積金貸款。但是，如果你就此認為公積金貸款就一定好于商業貸款，那可就大錯特錯了，因為公積金貸款審批流程比較繁瑣，放貸周期較長，所以，在獲得房貸時就會比較慢，如果你離交款的時間很近，那么你醉好選擇商業貸款，要知道交款延遲可是違約了，屆時你可就要繳納違約金了。

同樣的房貸額度，貸款年限越長，每月的月供壓力就會越小，所以，不少海南購房者在貸款陵水香水灣買房時，都會盡量延長房貸年限。但是，你不能就此認為房貸越長越好，要知道房貸年限越長，你所要還的房貸利息就會越多，如果你不想還那么多的房貸利息，那么你醉好趕緊縮短房貸年限。不過，如果你的經濟能力較弱，那么你還是盡量延長房貸年限吧，要知道棄房斷供的后果可是很嚴重的。

為了盡快擺脫房奴身份，不少房奴都會選擇提前還貸，在他們看來，提前還貸一定可以省不少錢。但是，提前還貸可是要繳納違約金的，如果你提前還貸還有違約金，那么恐怕你就省不了錢了，反而會多花冤枉錢!所以，大家在貸款陵水香水灣買房時，一定要多多了解提前還貸的相關事宜，別等到提前還貸時才發現還要繳納違約金。

在貸款陵水香水灣買房時，有些海南購房者比較偏愛于小銀行，因為在他們看來，小銀行更容易獲得房貸。其實不然，小銀行的存款額往往不太穩定，當手頭錢多時，你申請房貸會比較快捷，但是，一旦額度所剩無幾時，申請房貸可就會很麻煩。相對來說，四大銀行手頭的資金比較充裕，各項措施都會比較穩定。

一般來說，銀行在審批房貸時，都會要求借款人的月收入必須高于月供的兩倍，但是，有些海南購房者的收入卻難以達標，于是，他們就造假了收入證明。對于這種行為，小編提醒大家醉好不要做，因為即便審核通過，面對后期的還款壓力無法支付月供，香水灣房子還將面臨被銀行收回的可能。而更嚴重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。

海南香水灣房子。。。海南香水灣買房優勢：香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點點，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。

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