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陵水土福灣房子怎么才算婚前財產(chǎn)，婚前要辦財產(chǎn)公證嗎， 海南土福灣樓盤，土福灣四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房屋作為一個家庭的重要財產(chǎn)，所以經(jīng)常都會導(dǎo)致人們因為它的分配問題而產(chǎn)生一些糾紛，現(xiàn)在有不少的人都是在婚前就購買了土福灣房子的，為了保證自己的利益，那么大家是很必要去了解婚前財產(chǎn)的知識的，那么土福灣房子怎么才算婚前財？ 婚前要辦財產(chǎn)公證嗎？接下來大家就來一起看看吧。

土福灣房子怎么才算婚前財產(chǎn)

1、婚前購買

自從新的婚姻法出臺以后，對于夫妻雙方的財產(chǎn)分配就做了非常清楚的劃分，對比起以前，其中法律上對于婚前財產(chǎn)的規(guī)定還是非常明確的，從原則上來說，只要土福灣房子是婚前自己出資購買的，那么這套土福灣房子就不是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，兩個人的婚姻關(guān)系是從領(lǐng)結(jié)婚證開始的，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同陵水土福灣買房的，是不能當(dāng)做雙方的共同財產(chǎn)的。

2、簽訂婚前協(xié)議

現(xiàn)在有不少的夫妻在自己結(jié)婚之前就會去簽訂好財產(chǎn)分配的協(xié)議，這其實也表明現(xiàn)在很多人的法律意識是非常強的，知道從婚前協(xié)議上保護各自的婚前財產(chǎn)。如果夫妻雙方在婚前就已經(jīng)把財產(chǎn)協(xié)議給簽訂好了，并且也是經(jīng)過了正式的公證，婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，也就是說當(dāng)一方使用財產(chǎn)協(xié)議中約定的個人財產(chǎn)陵水土福灣買房時，土福灣房子就屬于個人財產(chǎn)。

3、父母出資陵水土福灣買房

如果在陵水土福灣買房的時候土福灣房子的房款是由夫妻雙方共同出資去夠嗎的，那么土福灣房子肯定就會算做夫妻雙方的共同財產(chǎn)，只是在雙方出錢的多少上可能會有差異，但是如果土福灣房子夫妻雙方在婚后其中一方的父母出錢去購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的，那么這種情況肯定就是父母對自己的一種海南房產(chǎn)贈與，該海南房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，這種情況應(yīng)該被看作是父母出資一方的個人財產(chǎn)。

婚前要辦財產(chǎn)公證嗎

1、夫妻雙方家庭生活條件貧富差距懸殊

人們常說的結(jié)婚還是要門當(dāng)戶對，但是現(xiàn)在男女雙方的家庭條件存在著巨大差異的婚姻還是很多的，這其中不乏摻著虛情假意想要謀取對方財產(chǎn)的人存在，所以為了可以避免之后賠了夫人又折兵，這時就需要進行婚前財產(chǎn)公證。

2、欲再次結(jié)婚的

現(xiàn)在二婚的人也是相當(dāng)多的，一般來說，在人們再次結(jié)婚的時候多多少少都是會有一些積蓄的，有可能是一筆存款，也可能是房屋、車子等價紙較高的資產(chǎn)，所以為了讓自己今后不卷入到糾紛之中，雙方或擁有更多資產(chǎn)的一方在婚前就應(yīng)當(dāng)進行婚前財產(chǎn)公證。

3、 戀愛期間欲陵水土福灣買房的

現(xiàn)在有不少的年輕人都會選擇在自己戀愛期間就把土福灣房子給購買了，當(dāng)土福灣房子買好了之后就可以準(zhǔn)備結(jié)婚了，并且有不少的情侶都選擇把土福灣房子登記在其中一人的名下，但是如果雙方不幸的分手了，那么這個時候肯定就會產(chǎn)生不少的糾紛，所以，如果情侶在婚前購買了海南房產(chǎn)等價紙較大的財產(chǎn)，好辦理一下婚前財產(chǎn)公證。

土福灣房子怎么才算婚前財產(chǎn)？婚前要辦財產(chǎn)公證嗎？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在很多人都是打算買了土福灣房子再結(jié)婚的，所以大家在婚前陵水土福灣買房的時候一定要把婚前財產(chǎn)這些內(nèi)容給了解清楚，這樣才能保證自己的利益不受侵害。

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