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房子怎么才算婚前財產，婚前要辦財產公證嗎， 清水灣房產信息網，清水灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南清水灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

房屋作為一個家庭的重要財產，所以經常都會導致人們因為它的分配問題而產生一些糾紛，現在有不少的人都是在婚前就購買了海南房子的，為了保證自己的利益，那么大家是很必要去了解婚前財產的知識的，那么海南房子怎么才算婚前財？ 婚前要辦財產公證嗎？接下來大家就來一起看看吧。

海南房子怎么才算婚前財產

1、婚前購買

自從新的婚姻法出臺以后，對于夫妻雙方的財產分配就做了非常清楚的劃分，對比起以前，其中法律上對于婚前財產的規定還是非常明確的，從原則上來說，只要海南房子是婚前自己出資購買的，那么這套海南房子就不是屬于夫妻的共同財產，兩個人的婚姻關系是從領結婚證開始的，因此在未領取結婚證的前提下共同陵水清水灣買房的，是不能當做雙方的共同財產的。

2、簽訂婚前協議

現在有不少的夫妻在自己結婚之前就會去簽訂好財產分配的協議，這其實也表明現在很多人的法律意識是非常強的，知道從婚前協議上保護各自的婚前財產。如果夫妻雙方在婚前就已經把財產協議給簽訂好了，并且也是經過了正式的公證，婚后財產就按照該財產協議執行，也就是說當一方使用財產協議中約定的個人財產陵水清水灣買房時，海南房子就屬于個人財產。

3、父母出資陵水清水灣買房

如果在陵水清水灣買房的時候海南房子的房款是由夫妻雙方共同出資去夠嗎的，那么海南房子肯定就會算做夫妻雙方的共同財產，只是在雙方出錢的多少上可能會有差異，但是如果海南房子夫妻雙方在婚后其中一方的父母出錢去購買的，并且產權登記寫在出資人自己子女名下的，那么這種情況肯定就是父母對自己的一種陵水清水灣房產贈與，該陵水清水灣房產不屬于夫妻共同財產，這種情況應該被看作是父母出資一方的個人財產。

婚前要辦財產公證嗎

1、夫妻雙方家庭生活條件貧富差距懸殊

人們常說的結婚還是要門當戶對，但是現在男女雙方的家庭條件存在著巨大差異的婚姻還是很多的，這其中不乏摻著虛情假意想要謀取對方財產的人存在，所以為了可以避免之后賠了夫人又折兵，這時就需要進行婚前財產公證。

2、欲再次結婚的

現在二婚的人也是相當多的，一般來說，在人們再次結婚的時候多多少少都是會有一些積蓄的，有可能是一筆存款，也可能是房屋、車子等價紙較高的資產，所以為了讓自己今后不卷入到糾紛之中，雙方或擁有更多資產的一方在婚前就應當進行婚前財產公證。

3、 戀愛期間欲陵水清水灣買房的

現在有不少的年輕人都會選擇在自己戀愛期間就把海南房子給購買了，當海南房子買好了之后就可以準備結婚了，并且有不少的情侶都選擇把海南房子登記在其中一人的名下，但是如果雙方不幸的分手了，那么這個時候肯定就會產生不少的糾紛，所以，如果情侶在婚前購買了陵水清水灣房產等價紙較大的財產，好辦理一下婚前財產公證。

海南房子怎么才算婚前財產？婚前要辦財產公證嗎？前面的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關內容，現在很多人都是打算買了海南房子再結婚的，所以大家在婚前陵水清水灣買房的時候一定要把婚前財產這些內容給了解清楚，這樣才能保證自己的利益不受侵害。

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