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簽購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容？避免掉入陷阱， 海南清水灣房產(chǎn)網(wǎng)，清水灣買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

一般購(gòu)買(mǎi)陵水清水灣新房的話(huà)，陵水清水灣購(gòu)房合同都是有開(kāi)發(fā)商那邊統(tǒng)一提供的，開(kāi)發(fā)商出售海南房子都不是一對(duì)一的，而是跟很多的陵水清水灣購(gòu)房者進(jìn)行交易，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的陵水清水灣購(gòu)房者都覺(jué)得，別人能簽的合同，自己也能簽，沒(méi)什么需要特別注意看的，但是每一位陵水清水灣購(gòu)房者的情況都不一樣，今天小編就來(lái)講講，簽陵水清水灣購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容？避免掉入陵水清水灣購(gòu)房陷阱！

1、注意交房時(shí)間

購(gòu)由于現(xiàn)實(shí)生活中，開(kāi)發(fā)商延期交房的情況比較常見(jiàn)，所以很多開(kāi)發(fā)商為避免自己承擔(dān)延期交房的責(zé)任，就會(huì)在合同中的交房時(shí)間上做文章。陵水清水灣購(gòu)房合同中關(guān)于交房時(shí)間的約定事項(xiàng)一定要明確的說(shuō)明房屋交接的具體時(shí)間，有些合同中約定的交房時(shí)間比較模糊，比如說(shuō)水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后等，這具體是什么時(shí)候誰(shuí)都不清楚，延期交房的話(huà)，也沒(méi)有依據(jù)可循。

2、注意房屋詳情

陵水清水灣購(gòu)房合同中關(guān)于海南房子的描述也要精確，由于現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)陵水清水灣新房的話(huà)都是期房，而選期房的話(huà)，有一些盲選的性質(zhì)，但是自己選的什么樣的海南房子，在陵水清水灣購(gòu)房合同中一定要確定了。陵水清水灣購(gòu)房者要注意看合同中關(guān)于房屋詳情的這一部分是否跟自己選擇的房屋一致，避免出現(xiàn)掛羊頭賣(mài)狗肉的情況，不要到了接房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)海南房子跟自己選的完全不一樣。

3、注意違約責(zé)任

陵水清水灣購(gòu)房合同中的內(nèi)容還是挺多的，但是這些內(nèi)容不一定都是能實(shí)現(xiàn)或者是履行的，遇到這種情況的話(huà)怎么處理呢？那就要看陵水清水灣購(gòu)房合同中關(guān)于違約責(zé)任處理的約定了。通常情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)將自己的違約責(zé)任寫(xiě)得很小，而陵水清水灣購(gòu)房者卻要承擔(dān)非常重的違約責(zé)任，這是陵水清水灣購(gòu)房者在看陵水清水灣購(gòu)房合同的時(shí)候要注意的，如果有這樣的情況的話(huà)，就要注意協(xié)商修改了。

4、寫(xiě)明口頭承諾

銷(xiāo)售人員在銷(xiāo)售房屋的時(shí)候可能會(huì)跟陵水清水灣購(gòu)房者承諾一些優(yōu)惠或者是贈(zèng)送一些東西，但是統(tǒng)一的陵水清水灣購(gòu)房合同里面肯定是沒(méi)有約定這些內(nèi)容的，那么陵水清水灣購(gòu)房者在簽合同的時(shí)候就要提出來(lái)，講這些口頭承諾寫(xiě)入到陵水清水灣購(gòu)房合同中去。如果陵水清水灣購(gòu)房者不把這些承諾寫(xiě)進(jìn)合同里的話(huà)，一旦開(kāi)發(fā)商不旅行之前的承諾，是很難追究違約責(zé)任的。

陵水清水灣購(gòu)房合同一旦簽訂的話(huà)，就具有法律效力了，所以陵水清水灣購(gòu)房者在前陵水清水灣購(gòu)房合同之前一定要仔細(xì)閱讀合同中的內(nèi)容，避免存在有對(duì)自己不利的條款，就算是開(kāi)發(fā)商給出的統(tǒng)一合同，如果陵水清水灣購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話(huà)，也是可以協(xié)商修改的，以上就是關(guān)于簽陵水清水灣購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容的介紹了。

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