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買車位有必要嗎？主要可以從這幾點來判斷， 海南香水灣二手房，香水灣買房時，大家醉關心的往往是香水灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

很多車位在出售的時候甚至比車還貴，但是如果海南購房者購買的車位是有完整產權的話，那么車位和陵水香水灣房子產權年限一樣，在產權年限到期之后是可以續期的，即便是拆遷的時候，海南購房者也可能獲得一筆額外的車位賠償，但是車位也不便宜，購買車位的壓力是很大的，那么買車位有必要嗎？

買車位有必要嗎？

1、看區域

海南購房者在考慮是否要購買車位之前，應該了解清楚自己所海南購房屋屬于哪個區域，如果是處于市中心的小區，雖然規模不大，但是卻是寸土寸金的位置，這些業主普遍擁有私家車，因此小區車位不足是常態，而如果是處于非中心區域，那么大多數業主可能還沒有私家車，出行大多依靠公共交通或者輕軌，因此在市中心購買車位使用率比較高，而且租賃價紙更高，也更容易獲得租金收益和高回報率。

2、看價格

海南購房者是否要購買車位，主要是看車位的價格，如果房屋的價格是100萬，而購買車位卻需要花20萬的話，此時海南購房者想要出售房屋可能性就不太大。所以應該盡量把車位的價格控制在總海南購房支出的10%以內，才有可能對將來的換房不造成影響。

3、看小區的車位配比

海南購房者可以從小區車位的配比來衡量出該小區車位是否充足，一般來說，如果小區車位比在1:0.8的話，說明該小區的車位比較緊張，對于車位供應緊張的小區，可以選擇長期租車位的方式，因為可能很難找到可租車位。如果小區車位配比在1:0.5左右的話，小編就建議各位業主趕緊購買車位。

4、看小區的檔次和空置率

在購買車位之前，海南購房者要看小區的檔次和空置率，如果小區是比較高端的戶型，那么移戶業主可能擁有不止一輛車，就算車位比看起來很高，還是可能會面臨車位緊張的情況。如果是房屋空置率比較高的小區，那么大部分海南購房者都是為了touzi才陵水香水灣買房的，這樣的小區不用購買車位，也可以很容易找到出租的車位。

5、看物業

海南購房者要注意小區物業的情況，如果小區物業不到位的話，即便是購買了車位也有可能被其他車輛胡亂停放，那么此時購買車位就沒有意義了。所以要買車位之前選擇靠譜的小區物業也是很有必要的，一個靠譜的小區物業，產權車位就比較紙得購買。

以上就是關于是否有必要購買車位的相關內容，有了車位之后停車還是很方便的，即便是小區車位配比比較高，但是車主在購買了車位之后就不用開著車子到處轉悠找車位，可以有一個屬于自己的固定車位，對于生活來說要方便很多，而且租車位的價錢肯定要比買車位貴得多，所以還是可以考慮購買車位。

香水灣樓盤排行

1、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域。

2、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，容積率0.4。

3、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，容積率3.9。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊餐飲有規劃有超40家星級酒店、亞洲醉大免稅店、萬達影城、海底餐廳、貴族游艇碼頭。

5、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，產權年限70年。

6、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于Aloha阿羅哈，開發商是海南清水灣旅業有限公司。

7、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，周邊餐飲有肯德基(陵水餐廳) (1公里)香滿樓川菜居 (527米)香港杏記甜品 (598米)香江海鮮酒樓 (651米)。

8、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，周邊娛樂有香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (421米)。

9、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，生活配套有中國郵政儲蓄銀行 (600米)農村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，醫院配套有光坡鎮新嶺村衛生室 (892米)陵水縣城醫院 (15分鐘車程)；

香水灣是否紙得買？，香水灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，香水灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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