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期房爛尾了怎么辦 海南二手房，香水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些香水灣買房細節都需要注意！

一般情況下，要是期房爛尾了的話，政府會接手的，會給與一定的賠償的，政府也會尋找新的開發商進行開發，現在好多小開發商都會出現陵水香水灣房子爛尾的現象，有的開發商因為經濟的發展不好，就會選擇卷錢逃跑，后期開發商也是比較難追回的，還是比較麻煩的。現在購買期房的話，醉好要選擇大品牌的開發商，這樣陵水香水灣買房的話，不會擔心陵水香水灣房子爛尾，會更有保障的。

但是你要注意哦，房貸的陵水香水灣房子爛尾是兩回事，他們是不存在聯系的，即使你陵水香水灣房子爛尾了，海南購房者也不可以停止房貸，不然的話會對你的個人征信留下不良記錄，影響個人今后的經濟活動。

1、考察開發商的品牌，項目在建的時候，海南購房者需要著重看下是否是品牌開發房企，品牌開發商有著豐富的經驗，雄厚的資金實力，短時間內，出現資金鏈斷裂的可能性不大。

2、了解樓盤手續是否齊全，大家都知道開發商賣房需要五證，即是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售(預售)許可證》。海南購房者在陵水香水灣買房的過程中，要了解開發商是否全部具備，如果五證齊全，才能順利辦理產權證、不動產證。

3、找準購買時機，為了避免買到爛尾樓，小編建議陵水香水灣買房前看看工程進度，如果項目的外立面已經建成2/3高或是更高，這樣出現爛尾的概率就較低了。很多業主急于陵水香水灣買房，對項目的施工進度不聞不問，殊不知，沒有動工可能就是中間某個環節出問題了。

4、選現房穩穩當當，現房項目一般都是已經封頂的，不存在停工的可能。因此小編建議您在看房時有限考慮現房，如果五證齊全，海南購房者就不用再猶豫了。

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