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期房貸款多久能批下來 土福灣房價，海南島土福灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、買期房貸款，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權證(實行不動產登記的城市發(fā)放《不動產登記證明》)后銀行會于3個工作日。

3、如果你陵水土福灣買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時。

4、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、陵水土福灣房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在陵水土福灣二手房按揭轉款確認書蓋公章。

陵水土福灣購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等;然后到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，并將表格和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請;

陵水土福灣購房者提交申請后，銀行會對陵水土福灣購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，并進行審批。通常該過程需要15個工作日左右;審批通過以后，陵水土福灣購房人和銀行簽訂借款合同;

借款合同簽訂完畢以后，借款人將應辦的保險和抵押手續(xù)辦理完畢;

以上步驟完成后，銀行即可按照合同約定發(fā)放貸款。

土福灣買房優(yōu)勢：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內已建起世知度假村和大風車度假村。，海南樓盤

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