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物業管理費要交哪些，物業管理費包含哪些 海南清水灣房產信息網，清水灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南清水灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

物業管理費是物業管理公司依照物業管理合同為物業使用人或是所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或是所有人依據物業管理合同應當付出的費用。物業管理費包含：物業管理區域的綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業共用設施設備與共用部位的日常運行維護費用與保險費用、物業管理公司固定資產折舊、管理服務工作人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費、經小區業主同意的其它費用等。

物業管理應收哪些費用

在國家計委、建設部1996年發布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》中明確規定，住宅小區公共性服務收費的費用構成包括：1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費;2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費;3.綠化管理費;4.清潔衛生費;5.保安費;6.辦公費;7.物業管理單位固定資產折舊費;8.法定稅費。

買海南新房應收費用

對于買海南新房的人來說，除了付定金、交首期款以外，還有就是準備一筆相當的費用，繳納給多個不同單位。這些費用包括——

在簽合同辦按揭時應交費用：一，保險費，繳納給保險公司，繳納數額為房款×保險費率×年限;二，抵押登記費，繳納給國土局有關部門，按照萬分之一收取;三，按揭費，繳納給銀行，1000元到1500元;四，律師費，交給律師事務所，按照事務所的收費標準，600元到1000元不等;五，公證費，按照總價款千分之三收取。

在入伙之后210天之內，辦理陵水清水灣房產證應交費用。一，契約稅，繳納給國土局，按照總價款1.5%收取;二，印花稅，按照總價款萬分之一收取;三，50元的個人海南購房費;四，5元的貼花費。

有的大型地產公司可以運用自己的品牌實力和長期的信譽，減少其中一些費用，為消費者節約支出，例如保險費、按揭費、律師費等等。但并不是買什么陵水清水灣房子都要繳納以上費用的，這要看具體項目的具體情況。

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