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公積金貸款額度不夠怎么辦？考慮組合貸款吧 海南新房，越來越多內地人來海南土福灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

如果陵水土福灣購房者在土福灣買房的時候需要通過貸款的方式來購土福灣買房屋的話，那么醉好是選擇公積金貸款的方式，因為公積金貸款對于陵水土福灣購房者來說可以節約很多利息。但是公積金貸款的額度相對于商業貸款來說要低，很多陵水土福灣購房者在申請公積金貸款的時候需要注意，那么公積金貸款額度不夠怎么辦？申請組合貸款的流程是什么？

公積金貸款額度不夠怎么辦？

1、夫妻共同貸款

如果是已婚的陵水土福灣購房者，在申請貸款土福灣買房的時候公積金貸款額度不夠的話，可以考慮夫妻共同申請公積金貸款，在夫妻二人都有穩定工作的情況下，兩個人申請公積金貸款的額度要比一個人申請公積金貸款的額度高很多，但要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有醉高貸款額度的限制。

2、申請組合貸款

如果陵水土福灣購房者不能以夫妻方式申請公積金貸款的話，那么也是可以考慮申請組合貸款的方式，組合貸款就是公積金貸款和商業貸款結合，這樣陵水土福灣購房者既可以享受公積金貸款的低利率優惠，又可以申請到較高的貸款額度。但是陵水土福灣購房者需要注意的是，并不是所有的銀行都接受組合貸款的方式，而且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，這期間需要的時間比較久，對于著急付款的陵水土福灣購房者來說，需要考慮到時間問題。

3、換成商業貸款

在公積金貸款額度不夠的情況下，陵水土福灣購房者也可以使用商業貸款的方式，雖然商業貸款的利率比較高，但是商業貸款的額度會比公積金高很多，陵水土福灣購房者申請商業貸款土福灣買房也是有優勢的，只要符合銀行的相關條件就，一般都可以貸到陵水土福灣購房者要求的額度。并且商業貸款沒有公積金貸款那么復雜，陵水土福灣購房者在符合銀行的要求的情況下，兩周左右就可以放款了。

申請組合貸款的流程是什么？

1、到貸款銀行提出借款申請

陵水土福灣購房者在申請組合貸款的時候，一定要注意向銀行提出借款申請，在提交借款申請的時候，陵水土福灣購房者需要帶上陵水土福灣購房合同和銀行要求的其他相關材料。但是需要注意的是，如果是夫妻雙方申請組合貸款的，還需要帶上結婚證和夫妻關系證明，然后填寫個人住房公積金貸款申請書。

2、銀行審核

在陵水土福灣購房者提出申請之后，銀行會進行審核，一般來說銀行會根據借款人所提供的資料判斷借款人是否符合貸款條件，并計算貸款額度，然后確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同

在借款人通過銀行審核之后，就可以到銀行簽訂借款合同了。

以上就是關于公積金貸款額度不夠怎么辦，以及申請組合貸款的流程是什么的相關內容，貸款土福灣買房的陵水土福灣購房者需要到相關的部門辦理貸款擔保手續，因為貸款土福灣買房時，擔保物就是剛剛購買的房屋，所以陵水土福灣購房者一定要去產權部門辦理抵押登記手續。在辦理完抵押登記手續之后，還需要提供相關的資料，一并交由貸款銀行辦理房屋保險手續。

陵水土福灣買房優勢：海南陵水土福灣房子，椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點點、漁歌唱晚的土福灣素有“亞龍灣姐妹灣”之稱，規劃的景區以赤嶺為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，面積約379公頃，其中土福灣規劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃，景區集中展現椰風海韻的海南風情和古代伊斯蘭教文化、海上絲綢之路的情形。目前，景區內已建起世知度假村和大風車度假村，其他休閑娛樂設施也正在開發中，發展潛力不容忽視。

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