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房屋租賃違約金怎樣賠償 海南陵水縣房子，海南島陵水的房子都是無價的，陵水的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、根據《合同法》第一百零七條的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。

2、可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，可以通過調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。

1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。如果在租房合同上有明確規定，違約時，應繳納多少違約金，就依照合同里面規定的金額來進行違約金的賠償。

2、如果合同中沒有明確規定租房違約金額的，雙方可以互相協商，并按照約定好的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以到法院請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

3、根據市場價格來決定違約金的多少。

4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。

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