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貸款買房需要收入證明嗎？原來這么重要 海南買房，香水灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

如今海南買海南房子的話，全款購海南買海南房子的人已經越來越少了，大多數的海南購房者都會選擇通過貸款的方式購買，一個是考慮到自己的海南購房能力，另一方面則是貸款海南買房短期看來多出了很多貸款利息，但是從長遠的角度來看的話，還是非常劃算的，貸款海南買房可沒那么簡單，今天小編就來講講，貸款海南買房需要收入證明嗎？原來這么重要！

貸款海南買房需要收入證明嗎？

申請房貸的時候，海南購房者需要提供的資料有很多，其中就包括了收入證明，這項資料是必須的，一份完整、真實和可靠的收入證明匯總包含海南購房者的信息非常的多。收入證明也就是指的海南購房者的工資和工作證明，工資收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一，因為貸款購海南買海南房子之后還會涉及到還款的問題，所以銀行會根據海南購房者的收入證明來判斷貸款額度以及合適的還款額。

收入證明有哪些作用？

1、反映海南購房者的還款能力

收入證明中包含了海南購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來說屬于家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，所以這項證明非常的正式并且有用。收入證明是在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、銀行審批貸款的依據

個人收入證明直觀的反映了海南購房者的還款能力，而還款能力好的海南購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，海南購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以說收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀行也可以審批。

3、貸款授信調查的依據

通常申請銀行貸款還會涉及到個人征信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對海南購房者的還款能力進行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

貸款購海南買海南房子的人雖然有很多，但并不是所有人都能順利申請下來貸款的，有些朋友申請銀行貸款被拒或者是達不到理想的貸款額度，就是跟自己開具的收入證明有關系，以上就是關于貸款海南買房是否需要收入證明以及收入證明有哪些作用的介紹了。

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