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頂層的房子有什么優點？要注意哪些問題 陵水香水灣購房，海南島香水灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

雖然很多香水灣購房者都不喜歡頂層和底層的陵水香水灣房子，這兩個樓層的陵水香水灣房子被大家統稱為極端層，這兩層陵水香水灣房子的居住舒適度相比其他樓層確實要差一些，但是這并不意味著這兩層的陵水香水灣房子就完全不能購買，完全沒有優點可言的，有些香水灣購房者還就喜歡購買頂層的陵水香水灣房子，今天小編就來講講，頂層的陵水香水灣房子有什么優點？買頂層的陵水香水灣房子要注意哪些問題呢？

頂層的陵水香水灣房子有什么優點？

1、層高比較高

不管是哪一種類型的陵水香水灣房子，對于所修建的陵水香水灣房子的規格都是有相關的規定限制的，按照建筑設計標準要求，頂層住宅的層高要比標準層高多出10cm左右，有時候也恰恰因為這多出來的空間會讓家里的面積完全變大不少，也可以邀請專業的裝修設計公司，也許一個頂層大復式就可能被改成精致的小復式和閣樓，使用率也是大大的提高。

2、視野好

底層的陵水香水灣房子視野好，這個優勢相信大家都很清楚，畢竟站得高看得遠，頂層的陵水香水灣房子達到了一定的高度，周邊的遮擋就少了。并給頂層視野開闊可以讓自己心情舒暢，對視力也好，同時采光也不受影響，也不用擔心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時間段，這讓生活變得更加的便利。

3、比較安靜

通常底層或者是一些樓層比較低的陵水香水灣房子都會面臨噪音的問題，而頂層的陵水香水灣房子則相對會安靜一些，住在頂層的你永遠不必擔心樓上的鄰居吵到你，衛生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來自衛生間的噪聲。

4、價格便宜

正是由于大多數香水灣購房者對于底層以及頂層的陵水香水灣房子存在偏見，所以頂層的陵水香水灣房子不是那么好出售的，相比其他樓層，頂樓的單價便宜是醉大的優點。香水灣購房者花醉少的價錢享受到和其他業主相同的服務和配套，顯然對于一整套陵水香水灣房子來說，省下的是一大筆錢，減價不減配。

購買頂層的陵水香水灣房子要注意什么？

1、注意防水

住在頂層的話，就需要長期經歷風吹日曬，這樣的環境對于頂層陵水香水灣房子的防水是非常大的考驗，頂層的陵水香水灣房子滲水的可能性比較大，如果買到質量存在問題的陵水香水灣房子，頂樓就醉容易出現滲水、裂縫。甚至有些朋友入住之后，第一個雨季都扛不過來，有的維持幾個雨季后，頂面和側面都開始滲水。

2、出行不便

如果是洋房的話，頂層的陵水香水灣房子樓層比較高了，出行走樓梯對于年輕人來說都是一種挑戰，更不要說老年人了。而如果是電梯樓的話，如果家有老人，小編建議一定不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會陷入癱瘓。早上趕著上班，遇到早高峰或者晚高峰，電梯幾乎每層都要停，半小時才到樓下，那是常有的事。

3、安全隱患

住在頂層的話，消防安全問題也要重視起來，畢竟頂層比較高，一旦發生火災，火勢會迅速向上蔓延，所以頂層的住戶在火災方面危險系數較高。消防設施是關鍵時刻保命的工具，這些設施的好壞基本和物業公司有關，所以盡量選擇擁有正規物業公司的樓盤。

以上就是關于頂層的陵水香水灣房子有什么優點以及購買頂層的陵水香水灣房子要注意什么的介紹了，頂層的陵水香水灣房子跟底層的陵水香水灣房子一直以來就被廣大香水灣購房者嫌棄，但是這兩層的陵水香水灣房子其實也是有優點的，如果有打算要購買這兩層的陵水香水灣房子的話，香水灣購房者要仔細考慮清楚自己是否能夠接受。

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