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組合貸款條件是什么，申請(qǐng)組合貸款流程是什么 海南房?jī)r(jià)，清水灣買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
隨著陵水清水灣房?jī)r(jià)的上漲，很多家庭都負(fù)擔(dān)不起一套房屋的價(jià)格，這時(shí)候就有很多的按揭貸款推出，房屋貸款有三種方式，分別是公積金貸、商業(yè)貸、組合貸，大多數(shù)人會(huì)選擇組合貸，因?yàn)樗Y(jié)合了前面兩種貸款的優(yōu)點(diǎn)，但是組合貸不是所有人都可以貸款的，需要滿足一定的條件，那么組合貸款條件是什么？申請(qǐng)組合貸款流程是什么？
組合貸款條件是什么
房屋貸款有商業(yè)貸、公積金貸、組合貸三種方式，組合貸雖然利率和貸款額度都結(jié)合了前面兩種，但是需要滿足申請(qǐng)人有合法身份、必須足額繳納公積金、信用良好、海南購房證明等方面的條件，具體請(qǐng)看下文：
1.申請(qǐng)海南購房組合貸款人具有合法的身份;
2.申請(qǐng)海南購房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工;
3.申請(qǐng)海南購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,申請(qǐng)海南購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力;
4.申請(qǐng)海南購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件;
5.申請(qǐng)海南購房組合貸款人有所購清水灣買房屋價(jià)錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購清水灣買房屋的首付款;
6.有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人;
7.申請(qǐng)海南購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件;
申請(qǐng)組合貸款流程是什么
1.提出申請(qǐng)。申請(qǐng)海南購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。
2.簽訂合同。申請(qǐng)海南購房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后,拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單,向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過后,需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。
3.辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù),以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用,將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。
4.開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí),售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。
5.支用款項(xiàng)。申請(qǐng)海南購房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制海南購房組合貸款存憑證,然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。
以上就是關(guān)于組合貸款條件是什么？申請(qǐng)組合貸款流程是什么的介紹了，總之，大家在有想法辦理組合貸的時(shí)候，一定要弄清楚自己是否滿足組合貸款的條件，還有要熟悉組合貸款的申請(qǐng)流程，這樣在辦理的時(shí)候才能事半功倍，不用浪費(fèi)太多時(shí)間在貸款上面，增大貸款辦理的周期，影響貸款的辦理。
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