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公積金貸款第二套房首付多少，第二套房貸款如何還款 海南二手房，土福灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在土福灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

人們現在的生活條件都是要比之前好出很多，居住上房屋也已經是很平常的現象了，而有些人現在也是有了首套房，但是這些人之中，也會有人想要再去購買一套，而這樣一來，就是會牽扯到二套房的一些事情了，二套房與首套房還是不同的，那么問題就來了，公積金貸款第二套房首付多少？第二套房貸款如何還款？

公積金貸款第二套房首付多少？

公積金貸款的發放以新建住房單位為依據。如果是首套住房公積金貸款，較低首付比例統一為20％。如果擁有一套住房并已抵押，重新申請住房公積金貸款，低首付款比例為30％。

1、廣州公積金貸款目前嚴格執行住建部政策，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20％。

2、對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％。對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

第二套房貸款如何還款？

1、去自己貸款的銀行預約還款時間

要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料

準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表

把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押

因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

上述內容主要所描述的就是小編對于公積金貸款第二套房首付多少？第二套房貸款如何還款的全部介紹，公積金貸款好處是比較多，但是有些時候，公積金貸款的進行辦理下來非常多方面之上都無法去順利進行，除非也是大家很清楚如何操作，不然情況仍舊是不容樂觀，所以小編希望大家可以明白這些。

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