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購房者在售樓處看房時需要看什么，有哪些注意的地方 海南購房，香水灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

大家要購陵水香水灣買香水灣房子的時候肯定都是會去到售樓處實地查看的，在售樓處實地看房的時候大家就可以把自己想要了解的去了解清楚，所以大家在售樓處看房是陵水香水灣買房過程中非常重要的一個步驟了，那么陵水香水灣購房者在售樓處看房時需要看什么？有哪些注意的地方？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

1、看證件

開發商的相關的證件是陵水香水灣購房者在陵水香水灣買房的時候必須要查看的東西，比如五證，五證就是指的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。當然營業執照也是需要查看的，只有擁有營業執照的開發商才算是合法經營的企業，而有了五證，開發商所開發的樓盤才不至于是違規開發的。

2、看開發商資質

在陵水香水灣購房者查看到了開發商的相關證件之后，陵水香水灣購房者對于開發商的資質也是需要去了解一下的，大家盡量選擇資質比較好的開發商，這樣樓盤的質量也更有保障一些。一般來說，開發企業資質都是分為了三級，主要是根據開發企業實力劃分，從開發商資質的高低中就可以判斷出開發企業的信譽和市場業績如何，其中資質為一級的開發商醉好。

3、了解海南房價

一般陵水香水灣購房者去到了售樓現場之后都是有工作人員接待的，大家可以一邊參觀香水灣房子一邊與銷售人員交流，詢問樓盤海南房價是多少，在了解了這個樓盤的海南房價之后自己再對比周邊的樓盤的價格。但是大家要注意，銷售人員所說的價格一般是樓盤的均價，實際上不同的樓層、戶型、朝向，它的具體的價格都是不同的，所以陵水香水灣購房者陵水香水灣買香水灣房子的時候千萬不能只看單價，還應結合房屋總價來看。

4、注意樣板間陷阱

一般大家去到看房處的時候，銷售人員都會帶大家去參觀這個樓盤的樣板間，大家進去參觀的時候就會發現其裝修都非常漂亮，但是大家不能只去看樣板間的外表，還應該深入的去發掘樣板間的問題。通常情況下樣板間都存在比例尺寸夸大的問題，陵水香水灣購房者參觀的時候可以自己帶上軟尺去測量一下。

5、注意周邊配套

一般大家去看房處看房的時候，香水灣房子都是處于還在修建的狀態，所以大家就會覺得沒有辦法考察樓盤周邊的配套，就只能聽銷售人員的介紹。但其實并不是這樣的，陵水香水灣購房者不能光聽開發商說這些配套設施能夠到位、入戶，自己一定要弄清楚目前它的使用狀況以及開通的確定時間，不然一切不確定的配套都有可能是一場空。

陵水香水灣購房者在售樓處看房時需要看什么？有哪些注意的地方？以上的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關問題，售樓處是大家了解一個樓盤具體情況的地方，所以大家在去到售樓處看房之前就要把自己想要了解的問題給想清楚，這樣大家過去的時候就可以清楚的了解到自己想要了解的問題。

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