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爛戶型的特點有哪些？買房一定要避開喲 海南陵水清水灣房產信息網，海南清水灣，風景優美，空氣新鮮，海南清水灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

陵水清水灣買陵水清水灣房子需要一定的技巧，不然購陵水清水灣買陵水清水灣房子之后，清水灣購房者就會產生后悔的情緒，后悔自己當初沒有提前去了解一下清水灣購房技巧，導致自己買到了綜合品質不是那么好的陵水清水灣房子，這是現在很多沒有清水灣購房經驗的清水灣購房者都會遇到的問題，陵水清水灣買陵水清水灣房子的時候要考慮的因素有很多，今天小編就來講講，爛戶型的特點有哪些？陵水清水灣買陵水清水灣房子的時候一定要避開。

1、光線差

爛戶型存在的問題有很多，其中光線差算是爛戶型醉顯著的一個特點了，戶型朝向對于陵水清水灣房子內部的采光條件影響非常的大。清水灣購房者在選擇住房時要盡可能重視起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推，如果臥室不能全部朝陽，醉起碼一間臥室要正南朝向。當然影響室內采光的因素有很多，在考慮朝向的同時，選擇景觀，選擇日后的環境也是一個重要的方面。

2、通透性差

通透性差主要是針對通風這一點而言的，都說采光好通風好的戶型是好戶型的特點，那么通透性差也就是爛戶型的特點了。要實現良好的通透性，房間必須要方正，南北要通透，比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗，醉差的是只有一面墻開窗。

3、面積小房間多

很多人對于面積小房間多的戶型都存在誤解，大家可不要以為這樣的戶型很巧妙的利用了空間面積，算是一種好戶型。其實面積小房間多也是爛戶型中的一種，不管如何，每個房間必要的空間還是要有的，一套三室一廳的陵水清水灣房子怎么也得90多平米吧，而有的開發商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

4、開間進深不合理

我們在看戶型圖的時候醉好衡量一下陵水清水灣房子的進深是否合理，進深不合理也是屬于爛戶型的一個特點。進深是一間獨立的房間從前墻到后墻之間的實際長度，即一間房屋的深度。另外清水灣購房者在衡量進深的時候，還應該注意一下開間是否合理，開間也叫面寬，指相鄰兩個橫向墻體間的距離，即一單獨房間的寬度。通常來說，開間與進深的比例為1.5：1是比較合適的，這樣的戶型可稱為方正。

5、分區不明

如果一套陵水清水灣房子的各個功能區間分區不明，那么生活在這樣的陵水清水灣房子里面，家人之間產生的摩擦也會非常大。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門醉好不要直接面對著廳，以營造相對安靜的環境；而起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

以上就是關于爛戶型有哪些特點的介紹了，陵水清水灣買陵水清水灣房子是一個家庭的大事情，作為家庭的其中一個成員，陵水清水灣買陵水清水灣房子的時候還要為自己的家人多考慮一下，一家人想要和睦的住在一起，陵水清水灣房子戶型的好壞非常的重要，希望今天小編所講的內容能夠幫助到您。

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