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二套房首付是多少，買房首付不夠怎么辦 海南清水灣購(gòu)房，清水灣買房無(wú)小事，因?yàn)榍逅疄迟I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以清水灣買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

雖然現(xiàn)在的海南房子都很貴，但是有些人在自己已經(jīng)購(gòu)海南買房屋的情況下還是想要再去購(gòu)買一套海南房子，如果大家想要購(gòu)買二套房，那么大家進(jìn)行二套房購(gòu)買的時(shí)候肯定還是會(huì)選擇貸款去進(jìn)行購(gòu)買，那么二套房首付是多少呢？海南買房首付不夠怎么辦呢？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的問題。

二套房首付是多少

國(guó)家對(duì)于二套房的首付比例是有相關(guān)規(guī)定的，一般都是要求二套房的首付比例不低于40%。但是有些城市對(duì)于這方面的要求也是有適當(dāng)調(diào)整的，比如北京住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房[2010]83號(hào))的規(guī)定。借款申請(qǐng)人購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款首付款比例不低于70%。

海南買房首付不夠怎么辦

1、巧妙使用住房公積金

海南買房如果首付不夠的時(shí)候是可以使用公積金的，如果大家公積金賬戶里面的余額很多，那么是可以嘗試以陵水清水灣購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，把公積金賬戶里面的余額提取出來(lái)之后，就可以充當(dāng)一部分的首付資金了。

2、降低海南買房標(biāo)準(zhǔn)

一般房屋的價(jià)格越高，那么陵水清水灣購(gòu)房者所需要支付的首付就越多，如果大家海南買房時(shí)海南房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，并且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的海南房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，再結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的海南房子，實(shí)在是沒有必要為了海南買海南房子而讓自己承擔(dān)很大的經(jīng)濟(jì)壓力。

3、申請(qǐng)信用貸款

現(xiàn)在可以申請(qǐng)貸款的機(jī)構(gòu)是非常多的，不少的貸款機(jī)構(gòu)都有推出了信用貸款，所以大家如果所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，并且自己有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請(qǐng)信用貸款，但是大家也要注意，雖然辦理信用貸款的流程簡(jiǎn)單，但是信用貸款也只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請(qǐng)房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

4、尋求親友幫助

大家肯定都是有不少的親朋好友的，所以海南買房首付不足的時(shí)候，也是可以去找平時(shí)關(guān)系不錯(cuò)的親朋好友借一些的，但是要記得，向親朋好友借錢時(shí)一定要衡量好對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，并且當(dāng)自己手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于二套房首付是多少以及海南買房首付不夠怎么辦方面的相關(guān)內(nèi)容，如果大家在買二套房的時(shí)候是準(zhǔn)備貸款去進(jìn)行購(gòu)買的，那么在準(zhǔn)備首付的時(shí)候肯定就需要大家多準(zhǔn)備一些了，二套房首付支出的金額肯定是會(huì)比首套房的要多一些的。

海南購(gòu)房。。。海南清水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯(lián)翩的地方串聯(lián)了起來(lái)，而在中國(guó)的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說(shuō)，這里的海水一點(diǎn)也不比亞龍灣的差。據(jù)當(dāng)?shù)厝苏f(shuō)，清水灣的海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達(dá)25米，沙灘平緩涉水200米遠(yuǎn)，水深也不過2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。

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