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老師傅總結：朝向不對的房子，8折都賣不掉 海南陵水土福灣房價，土福灣買房前你對房子了解多少？土福灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為土福灣買房到底紙不紙呢？

遠離家鄉到千里之外的城市工作，這對于很多人而言，都是為了賺取更多的錢來土福灣買房，辛辛苦苦幾年，終于湊夠了首付款，興高采烈地跑到售樓部土福灣買土福灣房子，卻不料買到了大家都不要的“剩樓”，這是因為很多剛需是海南購房小白，提前也沒了解海南購房知識就去土福灣買土福灣房子了，殊不知土福灣買土福灣房子學問大著呢，比如，土福灣房子朝向，土福灣房子朝向不對，8折都賣不掉，這2種戶型土福灣房子不能買，很多人不知道。

說到土福灣房子的朝向，相信哪怕就是海南購房小白，也知道正南朝向是醉好的，但是，正南朝向的土福灣房子往往會非常昂貴啊。那么就剩下朝東戶型基本尚可了，至于朝西和朝北戶型，小編就不建議購買了，特別是朝北戶型可能8折都賣不掉，這2種戶型要避開。

一、朝向西邊戶型的土福灣房子要避開

有東南西北這四個朝向之中，有一個朝向在夏季是特別的“曬”，這就是朝西戶型，人們普遍稱之為“西曬”。朝西戶型夏天容易暴曬，居住體驗不佳的情況，朝西戶型耗能耗電嚴重，生活成本開支加劇，因為天熱，你就會整天開空調，越曬，你的家電用電就會越快。

當然了，室內整天開空調也是不行的，這易對人的身體健康造成不舒服。此外，夏天的時候室內氧氣容易蒸發，白天墻壁暴曬一天，晚上熱量全部散發出來，這種感覺估計在學校感受過，這其實是在蒸發大量的室內氧氣，住進去感覺精神狀態不好就是這個原因。

醉重要的是，朝向西邊戶型的土福灣房子在冬季竟然還會感覺很寒冷，總而言之，朝向西邊戶型的土福灣房子千萬不能買，夏熱冬涼的，易對身體健康有影響，而且朝向西邊戶型的土福灣房子在市場上的行情是非常低的，也就是說買了會非常難轉手。

二、朝向北邊戶型的土福灣房子要避開

除了朝向西邊戶型的土福灣房子之外，朝北戶型的土福灣房子也不建議購買，當然了，醉好是不要買。因為土福灣房子如果朝北，冬天北風吹的室內會很陰冷，北風吹雪花飄的感覺，在實際生活中，朝北戶型一般常住人群基本上不會買，如果你是短期租賃使用三五個月可以，但是買的話就不提倡。

當然了，朝向北邊戶型的土福灣房子在市場上的價格很低廉，就有些海南購房者心動了。小編有個朋友圖便宜，在市區中心購買了“筒子樓”復式戶型，朝北土福灣房子，當時比朝南土福灣房子便宜10萬元，一動心就買下來，現在朝南戶型已經漲到總海南房價120萬元了。

小編朋友原以為自己家的土福灣房子也會跟著行情上漲，卻沒有料到，問問行情才知道，朝北戶型連120萬元的8折都不到，并且還賣不掉。就因為戶型朝北，這套土福灣房子只能幾個月換一次租客出租，并且出租別人都不會租太久，住太久了身體不好。

以上就是本文的全部內容了。土福灣買房大到選房，小到支付物業費，這其中種種操作都是需要技巧的，真不可謂是一門技術活啊，而在土福灣買房的過程中，土福灣房子的朝向對于土福灣房子的價紙也是很重要的，如果海南購房者你買到上面這2個朝向的土福灣房子，那么就很遺憾了，小心8折都賣不掉。

陵水土福灣買房優勢：海南陵水土福灣二手房，土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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