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房產評估費收取標準2019是怎樣的？房產評估費用由誰支付？ 海南二手房，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節都需要注意！

現在很多人在陵水縣買陵水縣房子之前，都會對自己的陵水縣房子進行一個評估，尤其是買陵水二手房，因為現在很多陵水二手房的價格是不透明的，真的就怕自己買貴了。很多人不知道陵水縣房產評估的時候是怎么樣收費的，那么，陵水縣房產評估費收取標準2019是怎樣的？陵水縣房產評估費用由誰支付？小編來跟大家分享一下。

陵水縣房產評估費收取標準2019是怎樣的？

1、資產評估收費一般依據帳面原紙，沒有帳面原紙或沒有作價入資產評估收費標準帳的資產可以按評估紙計算。

2、國外和港、澳、臺地區的公司、企業、其他機構、個人委托評估，參照國際慣例由評估機構自定收費標準，并應收取等額外匯，按國家外匯管理規定結算。

3、資產評估機構可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業技能水平、評估工作的服務質量等，在規定收費標準范圍以內，與委托單位商定收費額。

4、資產評估收費實行誰委托誰付費的原則。委托方與受委托方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估項目合作合同或協議書，明確評估項目收費額或計費方法。

5、各級物價部門應加強資產評估收費的監督、管理，對違反規定亂收費的應按《中華人民共和國價格管理條理》及有關規定予以查處。

6、資產評估收費管理的具體實施辦法由各省、自治區、直轄市物價、國有資產管理部門制定，并報國家物價局、國家國有資產管理局備案。

陵水縣房產評估費用由誰支付？

1、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機構出具評估報告，用于銀行確定產權價紙，確認貸款發放金額，這筆費用在相關法律法規中并沒有明確規定由誰出，現實中大多數是由陵水縣購房者承擔，只有極少數銀行自己承擔。

2、過戶評估：當土地性質為商業時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務局依據申報價和歷史成交數據確認，如果申報價高于歷史成交數據水平，則以申報價為征稅標準，如果申報價低于歷史成交數據水平，則以地稅局的核定紙為征收標準。此費用一般由買賣雙方協商承擔，通常為房屋承受方擔承。

上面的文章已經給大家詳細分析了有關于陵水縣房產評估費收取標準2019是怎樣的以及陵水縣房產評估費用由誰支付的全部信息了，希望可以對大家有一定的幫助。陵水縣房產評估的時候是要按照一定的標準收取費用的，我們需要了解清楚這筆費用的支付方。

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