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海南買房首付醉低幾成？首付多少跟什么有關(guān)？ 海南買房，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

每個人現(xiàn)在對海南買房的事情都很關(guān)注的，因為未來的某一天自己就會踏上海南買房的道理，不過現(xiàn)在大家都不再那么考慮全款海南買房了，更多的是考慮貸款海南買房，所以自己有了一點存款大家就開始琢磨著怎么貸款海南買海南房子，貸款海南買房的時候可以選擇海南房子的首付比例，那海南買房首付醉低幾成？首付多少跟什么有關(guān)？

海南買房首付醉低幾成？

1、銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個規(guī)范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。

2、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

3、城鎮(zhèn)個體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。

首付多少跟什么有關(guān)？

1、陵水縣二手房在辦理貸款的時候，貸款銀行會根據(jù)該房屋的年限來衡量貸款額度的多少。如果房屋年代比較新，貸款額度就比較多，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多，而貸款額度的變化也會影響首付比例。

2、當?shù)氐恼咭矔绊懥晁h二手房首付比例，每個地方都有著符合當?shù)貙嶋H情況的不同的政策，政策一般會對買賣陵水縣二手房中的首付比例標準有所涉及和規(guī)定，每個地方的政策是具有差異的，是當?shù)卣鶕?jù)該地區(qū)的實際情況依法設(shè)定。

3、陵水縣二手房大多數(shù)都是有人居住過的，陵水縣二手房的房屋年限也會影響首付的比例，在貸款交易的時候，銀行都會衡量該房屋的年限。這樣一來，比較新的房屋貸款的額度就會比較高，年代稍微比較長的房屋，貸款額度肯定就會低很多，陵水縣二手房首付就會越高。

以上就是海南買房首付醉低幾成？首付多少跟什么有關(guān)的全部內(nèi)容，其實海南房子的醉低首付款不是自己和開發(fā)商說了算的，還是要看海南房子的情況如何，如果大家不確定的話，可以在購買之前先向開發(fā)商或者陵水縣房產(chǎn)中介咨詢，了解清楚了情況之后大家再計劃海南房子購買的事情。

海南陵水縣新房。。。海南陵水買房優(yōu)勢：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。

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