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貸款的手續(xù)是什么？買房貸款流程是什么？ 海南陵水新房，陵水這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在陵水買房子。

在陵水縣買房的時(shí)候，你會(huì)選擇哪種支付方式。現(xiàn)在的陵水縣房價(jià)是不斷的上漲，不過的抵抗不住人們陵水縣買房的熱情。面對(duì)昂貴的陵水縣房價(jià)，相信很多人在陵水縣買房的時(shí)候都會(huì)選擇陵水縣買房貸款會(huì)更加的輕松。不過貸款手續(xù)是需要了解下，畢竟貸款手續(xù)操作起來沒有那么簡單。接下來，小編就來和大家說說貸款的手續(xù)是什么？陵水縣買房貸款流程是什么？

貸款的手續(xù)是什么？

1、貸款陵水縣買房借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。

2、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。

3、貸款陵水縣買房借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。

4．借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5、貸款陵水縣買房借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用陵水縣房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“海南房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

6、用于陵水縣購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

陵水縣買房貸款流程是什么？

1、首先，開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款銀行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、貸款陵水縣買房陵水縣購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、從付清首付開始，七日內(nèi)陵水縣購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、陵水縣購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款銀行對(duì)陵水縣購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的陵水縣購房人（包括陵水縣購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后陵水縣購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；

6、貸款申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過該期限的，營銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助陵水縣購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；

貸款的手續(xù)是什么？陵水縣買房貸款是現(xiàn)在普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象，但是很多人沒有了解清楚貸款手續(xù)，導(dǎo)致在貸款的時(shí)候手忙腳亂，如果你想要更快的辦理貸款，那就要了解清楚貸款手續(xù)，把材料都準(zhǔn)備齊，這樣會(huì)更加簡單。當(dāng)然，對(duì)于陵水縣買房貸款流程是什么也是必須了解。陵水縣買房貸款過程比較復(fù)雜，如果沒有了解這方面的內(nèi)容，那很有可能會(huì)給自己帶來不必要的麻煩。

陵水買房優(yōu)勢(shì)：隨著海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實(shí)施之后，除了三亞、海口這兩個(gè)“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點(diǎn)區(qū)域。，海南樓盤

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