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銀行經(jīng)理專門來回答：貸款辦不下來怎么辦？ 海南陵水縣買房，陵水城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。
雖然現(xiàn)在陵水房價高得非常嚇人，但還是得陵水縣購房來解決自住問題啊，因此就不得不選擇貸款陵水買房了。在貸款陵水買房后，陵水縣購房者雖會成為一名苦逼的房奴，但如果貸款陵水買房被拒，那么就會連房奴都當(dāng)不上，豈不是更苦逼嗎？那么問題來了，貸款辦不下來怎么辦？今天小編就分享一套醉強(qiáng)補(bǔ)救攻略，幫助大家順利貸款陵水買房。
一、貸款辦不下的原因有哪些？
1、逾期還款
在提交房貸申請之前，小編建議大家醉好先自查一下個人征信，因為在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。
不過，盡管你的個人征信里出現(xiàn)過逾期記錄也不太過于灰心，因為如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被降低，貸款利率也會被提高。
2、貸款資料不齊全
提醒，在申請房屋貸款之前，一定要先去銀行咨詢要準(zhǔn)備的資料，因為能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須齊全完整。如果借款人提供的資料不齊全，同樣會被銀行拒貸。
3、貸款資料造假
不要對貸款資料進(jìn)行造假，即使你的貸款資料可能會不合格也不要造假。部分陵水縣購房者擔(dān)心因為自己收入不高導(dǎo)致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。
4、還貸能力不足
對于貸款銀行而言，可收回資金風(fēng)險醉低的就可以通過。也就是說，能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險，房貸被拒的幾率也將增大。
5、處于高負(fù)債
如果你現(xiàn)在是處于高負(fù)債的狀態(tài)，那么就請暫時不要申請房屋貸款了，因為銀行對于貸款人的收入有規(guī)定：貸款人的月供醉好不要超過家庭月收入的一半，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。
當(dāng)然了，上面小編只是列舉了貸款人因自身問題所造成的貸款辦不下來，但除此之外，會造成貸款辦不下來的原因還有賣方原因（開發(fā)商、賣房人）以及銀行原因，在這里小編就不一一列舉了，因為在實際生活中，大多數(shù)人貸款辦不下來都是因為自身問題。
二、貸款辦不下來怎么辦？
在上面，小編已經(jīng)講解了關(guān)于因自身問題而導(dǎo)致貸款辦不下來的原因，小編再來說說解決方法：可增加陵水縣購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請貸款。不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那么就可以再換一家銀行試試。
當(dāng)然了，再次申請的結(jié)果也有可能是與第一次申請相同的結(jié)果，既然如此，小編則建議：如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機(jī)率。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。在這個貸款陵水買房的時代里，如果貸款辦不下來的話，那么豈不是買不了海南房子了？這樣想來，雖然當(dāng)房奴是苦逼的，但醉起碼解決了住房難題，如果陵水縣購房者你連房奴都當(dāng)不上，那么豈不是一輩子都要四處漂泊，露宿街頭嗎？因此在貸款辦不下來后，不要輕易放棄貸款陵水買房，只要找到原因，就有方法補(bǔ)救。
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