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購房貸款利息是多少？買房如何節省貸款利息 陵水房產，陵水買房時，大家醉關心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

很多陵水購房者在海南買房的時候支付不起全額房款，因此會選擇貸款的方式來海南買房，貸款海南買房是如今很常見的海南買房付款方式。貸款海南買房的人比全款海南買房的人需要支出更多的錢財，因為貸款海南買房需要支付一定的利息，因此對于貸款海南買房的陵水購房者來說，他們非常關心陵水購房貸款利息是多少？以及海南買房如何節省貸款利息？

陵水購房貸款利息是多少？

陵水購房貸款利息是由國家統一規定的，但是由于各地的XG限貸政策有所差異，因此各地的銀行對于首套房貸款利率調整力度不同，目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

海南買房如何節省貸款利息？

1、優先考慮公積金貸款

我們都知道公積金貸款海南買房的利息要比商業貸款的利息低很多，因此陵水購房者如果繳納了住房公積金的話，在申請房貸時可以優先考慮公積金貸款，這可以省一大筆利息。

2、選擇等額本金的還款方式

對于沒有繳納住房公積金的人來說，想要在貸款海南買房的時候節省利息的話，可以選擇等額本金的還款方式，等額本金還款比等額本息還款節省了一大筆錢。不過以等額本金的方式還款，前期供房壓力比較大，房貸月供很高，逐月遞減后，后面壓力才會變小。

3、縮短貸款年限

一般來說，陵水購房申請貸款的年限越長的話，所需要繳納的利息也就越多，因為復利的存在，所以時間就決定了利息的多少，所以在不影響貸款審批和正常生活的前提下，盡量縮短貸款年限可以減少很多利息。

4、選擇房貸利率較低的銀行

雖然貸款利率是由國家統一規定的，但是不同的貸款銀行對于房貸利率上調的標準有所不同，陵水購房者在選擇貸款銀行的時候也可以多詢問幾家，然后選擇房貸利率較低的銀行貸款。不過，建議陵水購房者不要自己選擇銀行，需要提前跟開發商或者海南房產中介提前溝通好，從他們固定的合作銀行中選擇，否則容易出現貸款批不下來的情況。

5、多付首付、少些貸款

陵水購房者所貸金額的多少也會影響貸款的利息，因此陵水購房者在海南買房的時候可以多繳納一些首付，少申請一些貸款。那么利息也會減少很多。

6、提前還清房貸

對于有能力的陵水購房者來說，如果在申請房貸之前沒有選擇正確的節約利息的方式，也可以在貸款海南買房后選擇提前還清房貸的方式來節省利息，提前還款也可以省不少利息。

以上就是關于陵水購房貸款利息是多少，以及海南買房如何節省貸款利息的相關內容，小編在此要提醒各位貸款海南買房的陵水購房者，如果大家要提前還款的打算的話，那么在選擇還款方式的時候可以選擇等額本金還款，這種還款方式雖然前期還款壓力大，但是比較適合提前還款的陵水購房者。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房子，北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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