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小戶型的陵水縣房子好不好？海南購(gòu)房者不要盲目海南買房！ 陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)，陵水買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

小戶型陵水房子總價(jià)低，一般比較受年輕人的青睞。有人用“鐵打的營(yíng)盤流水的兵”來形容小戶型市場(chǎng)，小戶型房源是鐵打的營(yíng)盤，流水的兵當(dāng)然是指源源不斷的年輕一族了。可見小戶型購(gòu)買人群的特點(diǎn)就是年輕化和流動(dòng)性。那么，小戶型有哪些特點(diǎn)？陵水購(gòu)房者買小戶型要注意什么？

什么是小戶型？

小戶型（SOLO）是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在60平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也SOLO化，

即24小時(shí)便利店、24小時(shí)自助型洗衣店、24小時(shí)自助式健身房等。SOLO的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。SOLO的戶形設(shè)計(jì)以超小為特點(diǎn)，一般為30多平方米至60平方米左右。

購(gòu)買小戶型時(shí)要注意哪些？

1、得房率適中

時(shí)下，當(dāng)消費(fèi)者在選購(gòu)小戶型時(shí)，得房率已經(jīng)成為消費(fèi)者選購(gòu)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

得房率越高的陵水房子，住戶支配的面積自然就越大。從心理上，也會(huì)感覺到自己的touzi是物有所紙的。并且實(shí)際居住中，充分利用的空間，也會(huì)使人感覺更舒適一些。

2、布局合理

“麻雀雖小，五臟俱全”一直都是小戶型項(xiàng)目醉熱衷的口號(hào)。對(duì)于一兩人居住的一居室來說，面積上應(yīng)以符合人體工程學(xué)的基本空間尺度為限，各功能空間的面積、尺度恰當(dāng)與否，是小戶型品質(zhì)高低的關(guān)鍵。

3、室內(nèi)通道很關(guān)鍵

小戶型起居室相當(dāng)于交通樞紐，起著聯(lián)系臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的作用。因此，在和各居室的聯(lián)系中，交通通道的布局顯得非常關(guān)鍵。既體現(xiàn)了各空間轉(zhuǎn)換的便利與否，又考驗(yàn)著居室面積的有效使用程度。

4、動(dòng)靜分離原則

動(dòng)靜分離是住宅舒適度的標(biāo)志之一。像客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)生間等都屬于動(dòng)區(qū)，人們出入、活動(dòng)比較頻繁。而臥室、書房、主衛(wèi)生間等屬于靜區(qū)，人們相對(duì)比較安靜。

現(xiàn)代住宅在動(dòng)靜處理上，一方面是“動(dòng)更動(dòng)，靜更靜”；另一方面是動(dòng)靜分離更為明顯，甚至只有一條交通通道聯(lián)系兩個(gè)區(qū)域，特別是躍層、錯(cuò)層和復(fù)式，一般下層為動(dòng)區(qū)，上層為靜區(qū)，樓梯是聯(lián)系兩個(gè)區(qū)域的交通通道。

由于陵水房子的價(jià)格偏低，所以小戶型房源在樓市中比較受歡迎。小編想要提醒各位陵水購(gòu)房者不要盲目跟風(fēng)海南買房，一定要多做實(shí)地調(diào)查。另外如果是自住為主，一定要首先考慮居住舒適度。希望本篇內(nèi)容對(duì)您海南買房有所幫助。

海南陵水縣樓盤。。。海南陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長(zhǎng)期居住或者touzi需求。

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