買房威信：⒈80⒏9828470

海南購房合同丟了怎么辦海南房產證？海南購房合同丟了有風險嗎 陵水樓盤，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

陵水購房合同是在購海南買房屋的時候，陵水購房者與售房人簽訂的協議，一點陵水購房合同簽訂，合同生效，買賣雙方都要遵守合同中的內容，雙方都有各自的權利和義務，所以陵水購房合同還是非常重要的，但是一些朋友在簽訂合同之后合同就丟了，那么陵水購房合同丟了怎么辦陵水縣房產證呢，陵水購房合同丟了有風險嗎？

一、陵水購房合同丟了怎么辦陵水縣房產證

1、如果陵水購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。陵水購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、如果陵水購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間陵水購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、如果陵水購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，陵水購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的陵水購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說陵水購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。

二、陵水購房合同丟了有什么風險

1、陵水購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和海南房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。陵水購房合同是陵水購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。

2、因此，不管陵水縣房產證是否辦理，陵水購房合同都是重要的。沒有陵水購房合同，今后陵水購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利于陵水購房者向開發商主張權利。

以上就是關于陵水購房合同丟了怎么辦陵水縣房產證以及陵水購房合同丟了有什么風險的介紹了，陵水購房合同在陵水縣房產交易的過程中起著非常重要的作用，一旦陵水購房合同丟失，那么當陵水購房者和售房人發生陵水縣房產糾紛的時候，就沒有合同作為依據，陵水購房者如果想要維護自己的權益，還需要有陵水購房合同作為依據。

陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，陵水縣房產網

咨詢熱線：18089828470

海南購房合同丟了怎么辦海南房產證？海南購房合同丟了有風險嗎此文由臻房小郝編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/3438.html