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2019房貸年利率？房貸利率計算方法？ 海南陵水購房，陵水配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南買海南房子人們關注的問題還是挺多的，從海南房子的價格，到海南房子的質量，再到海南房子的貸款問題，整個過程中人們比較關注的就是貸款問題了，要是自己沒有那么多錢是不敢輕舉妄動去海南買海南房子的，下面是小編對2019房貸年利率？房貸利率計算方法的知識介紹。

2019房貸年利率？

1、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

2、房貸利率計算公式：自2018年10月24日起，中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。

3、金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。

4、中國人民銀行決定，自2018年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

5、自同日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持“三農”和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。其他各檔次貸款及存款基準利率相應調整。

房貸利率計算方法？

1、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

2、等額本金計算公式。每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月。每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

當我們跟隨小編對2019房貸年利率？房貸利率計算方法的知識學習了解后，我們才知道原來計算房貸很簡單的，是有公式的，只要我們按照公式去計算就能輕松的算出每個月要還多少錢了，希望上文小編的知識介紹可以幫助到需要的朋友。

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