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物業費之外的其他費用有哪些？怎么算？ 海南陵水房地產，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

在與物業管理公司交涉的過程中，有一些費用產生但是沒有在物業合同中寫明，這里給您列舉一些大眾的問題一一解決。

垃圾處理費

一、垃圾清運費、單元走廊照明費、施工管理費問題

1、垃圾清運費只是個別裝修業主與物業企業之間的服務費用，不是公共性物業服務費，屬于特約服務費。按照《石家莊市物業服務收費管理實施辦法》相關規定“特約服務費實行市場調節價，由雙方約定”。

2、單元走廊照明費。按照《石家莊市物業服務收費管理實施辦法》規定，單元走廊照明費屬“物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用”。已包含于公共物業服務費中，不得于物業服務費外單獨收取。

3、施工管理費不屬于服務費的范疇，不得向業主收取。

二、他項權證、工本費、律師鑒證費問題

1、住宅他項權證一般收取80元/戶登記費，工本費為20元/本。

2、按照《河北省律師服務收費管理實施辦法》、以及《河北省律師服務收費臨時標準》，提供非訴訟法律服務由律師事務所與委托人協商確定收費數額。律師鑒證屬非訴訟法律服務，收費實行市場調節價。

如果您對以上問題還有疑問，燃氣集資費問題可致電物價局價格處86688979；物業服務等級和標準、垃圾清運費、單元走廊照明費、施工管理費、他項權證、工本費等問題可致電物價局經費處86688982；律師鑒證費問題可致電物價局行費處86688981咨詢。對違反物價政策規定的亂收費行為，可撥打12358進行電話舉報，物價監督檢查部門將依法進行查處。

海南樓盤賣點：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，陵水購房。

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