咨詢TEL：18089828470

貸款購房首付多少？買房首付不夠怎么辦？ 海南陵水二手房，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)陵水購房誤區(qū)里。

我們大家都知道，現(xiàn)在人貸款陵水縣買房首先要拿出首付款，一般首付款的多少和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定有關(guān)系。不過，如今來看，大多數(shù)地方的首套房首付款都是固定的，不同的是二套房的首付政策，當(dāng)然還跟你買的住房類型有關(guān)，那么，貸款海南購房首付多少？陵水縣買房首付不夠怎么辦？

貸款海南購房首付多少？

1、海南購房者在購陵水縣買陵水房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)陵水房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以海南購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

3、陵水縣買房首付一般是：辦理按揭利息醉低的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30％以上。二次置業(yè)者首付40％以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

陵水縣買房首付不夠怎么辦？

1、首付分期：也有的開發(fā)商為了吸引客源，會(huì)推出首付分期的活動(dòng)。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

2、將有價(jià)證券變現(xiàn)：如果平日里購買了基金、股票等，此時(shí)不妨將這些有價(jià)證券變現(xiàn)抵首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。

3、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付陵水房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使陵水房子不能夠申請按揭還款。

上面的文章即是有關(guān)于貸款海南購房首付多少以及陵水縣買房首付不夠怎么辦的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭ＹJ款海南購房的首付款一般是30％的比例，當(dāng)然還根據(jù)樓盤、第幾套房的不同首付款可能會(huì)有區(qū)別，不夠的話，要通過一些別的方法來湊夠了，畢竟這是醉低的陵水縣買房門檻。

陵水優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、溫泉莊園：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心

2、中信·香水灣：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目

3、清水灣智匯城：均價(jià)16800元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”

4、融創(chuàng)鉆石海岸：均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

5、紅磡香水灣·天海：均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口）

6、碧桂園君悅海：均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)

7、榮盛香水灣：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊

8、碧桂園·珊瑚宮殿：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)

9、海航陵水YOHO灣：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面

10、雅居樂清水灣：均價(jià)60000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

咨詢熱線：18O⒏9828470

貸款購房首付多少？買房首付不夠怎么辦？此文由臻房小韓編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/31751.html