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購房誠意金可以退嗎？誠意金如何征收營業稅？ 海南房產網，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。

在很多交易中都會出現誠意金，誠意金的得來主要是購買方為了表達自己購買的誠意，也是防止被他人購買，而先提前支付一筆費用，保證交易的順利進行，在陵水縣房產行業，海南購房誠意金是很常見的，不過也有的朋友交了海南購房誠意金之后反悔的，那海南購房誠意金可以退嗎？誠意金如何征收營業稅？

海南購房誠意金可以退嗎

在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，海南購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，海南購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。

誠意金如何征收營業稅

1、《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》有明確的規定，納稅人可以把土地的使用權進行相應的轉讓，新的會計準則有了明確的規定，預收帳款會計科目或是與之相關的會計科目在進行設立時，應該從企業的角度出發，嚴格按照合同的要求以及規定向購貨人來進行收取相應的款項。

2、當納稅人是海南房地產企業，那么海南房地產企業在進行銷售不動產時，或是說是售房的過程中，由于是對不動產進行銷售，所以必須要進行相應的財務處理，可以采取預收帳款的方式來進行財務處理，這種方法是為了能夠收到一定量的預收帳款，并以此做為海南購房合同。

以上就是海南購房誠意金可以退嗎？誠意金如何征收營業稅的全部內容，交海南購房誠意金的時候，上雙方也會簽訂一份合約，收款人一般會給出相應的收據，大部分合約中都會標明，如果因為個人原因想要退海南購房誠意金，是需要支付相應的違約費，相信通過本文的介紹，大家對海南購房誠意金也有了更多的認識。

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