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買了二套房后悔了怎么辦？買第二套房首付多少？ 海南陵水縣購房，陵水買房要掌握些簡單的陵水房產知識，陵水房地產相關專業知識入門并不易。

現在很多人買一套陵水房子都覺得負擔很重，壓力很大，但是有的朋友卻因為生活所迫又不得不買第二套陵水房子，購買第二套陵水房子對比購買第一套陵水房子來說流程會復雜很多，而且優惠力度也不那么大，所需要支付的資金也會多一點，就會有一些朋友后悔購買二套房，那買了二套房后悔了怎么辦？買第二套房首付多少？

買了二套房后悔了怎么辦

1、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，陵水購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。沒有產權證由于開發商方面的原因，陵水買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證。

2、如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違規操作，與陵水買房人簽訂的合同就無效。面積誤差超過3％如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對紙超出3％，陵水購房人可以提出退房并要求退賠利息。

買第二套房首付多少？

1、二套房就是我們名下購買的第二套房，二套房首付比例是指人們在購買第2套普住宅的時候按揭貸款的第1期付款，根據近日的房貸政策的調整，在近日的房貸政策的細則要求要進一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調。

2、根據近日的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1．3倍。

3、二套房的貸款利率是要比首套房的貸款利出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10％的。

4、二套房的貸款額度要比首套房的貸款額度低的多。據我國新政，首套房借款人可貸的高為陵水購房款的7成，首付為3成，公積金貸款的低首付則可至2成，但是二套房借款人高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質。

以上就是買了二套房后悔了怎么辦？買第二套房首付多少的全部內容，都說世上沒有后悔藥，所以大家在做決定之前一定不要草率，不要魯莽，要想清楚前因后果才開始做決定，以免自己后悔了，有些后悔是可以彌補的，但是有些后悔是無法挽回的，如果大家買了二套房后悔的朋友們可以參考上面的辦法。

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