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中介買陵水二手房交易注意事項有哪些？陵水二手房交易中介費用有哪些？ 陵水陵水縣房價無論是旅游度假、養老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

陵水縣買陵水縣房子是人們人生中都要做的一件事，但是很多人的經濟狀況并不好，買不起新房，這時怎么辦呢？他們就會想到去購買海南二手房，但是海南二手房交易時的手續非常復雜，甚至比新房的購買都要復雜，一些不了解具體內容的人就會在海南二手房交易中受到坑騙，還有一部分人會去找房產中介，雖然市面上大部分房產中介都是好的，但是也有壞的，所以在選擇中介的時候也要注意，那么中介買海南二手房交易注意事項有哪些？海南二手房交易中介費用有哪些？

中介買海南二手房交易注意事項

1、要注意中介公司的地址是否和你登記造訪的這家店的地址在同一處或在同一區，還要向周圍的人了解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。陵水購房者要注意簽訂合同后才能交定金，通過中介陵水縣買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認。

2、正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價，按照規定收費，不亂收其他費用，并按規定提供正式發票。中介公司的服務事項包括：提供陵水縣房地產信息、實地看房、房源真實性核驗、代擬合同、協助辦理網簽、協助辦理面簽、協助辦理房屋產權過戶等。

3、為防止不法中介故意抬高海南陵水房價牟利，有必要充分了解賣家的委托價，醉好在中介的組織下直接和賣家進行協商。除了海南陵水房價之外，還要明確交易稅費的承擔，而對中介傭金應該明確委托價格、服務內容、傭金數額，并有必要對交易失敗后傭金的退還做出約定。

4、陵水購房者要注意不要輕易相信中介的一面之詞，要多上網或者通過熟人打聽一下房源信息及價格，尋找多種途徑進行綜合了解。目前在海南二手房交易中，買賣雙方應當面交割房款，中介只是履行監督職能。

海南二手房交易中介費用有哪些

1、海南二手房的中介服務費用是由陵水縣房地產的中介服務機構的按收費標準統一收取了，并且要開，依法納稅。分為口頭的咨詢費和書面的質詢費兩種的。口頭咨詢費，按照咨詢的服務所需時間結合咨詢人員的專業技術等級由雙方協商議定收費標準的。

2、書面咨詢費，按照咨詢的報告的技術難度，工作繁簡要結合標的額大小計收了。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0．5％。

那么以上就是對于中介買海南二手房交易注意事項？海南二手房交易中介費用有哪些？的相關介紹了，雖然是海南二手房，不是新房，但畢竟也是陵水縣房子，在交易之前還是先多了解了解的為好，以免在交易的時候出現差錯，市面上的中介公司也不全是好的，在選擇時要擦亮自己的眼睛，著重觀察中介公司的各個證件，然后在市面上的口碑怎么樣，防止受到坑騙。

陵水買房優勢：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，海南房產網

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