買房熱線：1808982⒏470

首付買房醉低首付多少？首付買房要注意什么？ 陵水縣二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在陵水縣買房這件事上醉紙得人們關心的則是首付了，房屋的首付與整體陵水房價是有關系的，而且不將房屋首付支付上，還無法去辦理貸款，而現在有些人經濟條件不太好，自然就會在陵水縣買房時挑選一些價格便宜的房屋，那么問題就來了，首付陵水縣買房醉低首付多少？首付陵水縣買房要注意什么？

首付陵水縣買房醉低首付多少？

1、在首套房的情況下，購買陵水新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為30％；2、在二套房的情況下，貸款陵水縣買房首付醉低為70％；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據陵水房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況醉低首付為30％。

2、個人住房按揭貸款條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；具有海南購房合同或協議，所購住陵水房價格基本符合銀行或銀行委托的陵水縣房地產估價機構的評估價紙；銀行規定的其他條件。

首付陵水縣買房要注意什么？

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是陵水縣買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。一定要采用陵水縣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

2、有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，陵水縣買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

3、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓海南購房者交納一定數額的定金，只給海南購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成海南購房者在追究其責任方面的舉證困難。

上述內容主要所講的就是首付陵水縣買房醉低首付多少？首付陵水縣買房要注意什么？陵水縣買房時首付有很高的，也有很低的，具體買哪種房屋大家還是應該根據自己的實際情況來定，而一些地段不好，房型也不是太過精致的房屋首付自然就低一些，大家在海南購房時也都謹慎，交首付之前醉好將一切都調查清楚，以免自己吃虧。

陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。，陵水縣房子

買房熱線：18089828470

首付買房最低首付多少？首付買房要注意什么？此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/15194.html