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買房零首付是什么意思？零首付買房能實現嗎？ 陵水房產信息網，陵水城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

海南買房零首付是什么意思？近一段時間大家都在看零首付海南買房的廣告，這種廣告一出，給很多湊不齊首付海南買房的人帶去了希望，很多人開始關注零首付海南買海南房子這件事，就想弄明白這到底是怎么回事，真的有這么好的事情嗎，這個零首付海南買房能實現嗎？我們還是具體學習了解一下吧。

海南買房零首付是什么意思？

1、海南買房零首付是會有風險的，海南購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求海南購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。

2、海南買房零首付并不是海南購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或陵水縣房產中介墊付;大概是假造舉高海南房價;從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付海南購房并不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付;海南購房還要從銀行貸款的客戶。

3、海南買房零首付是開發商私自接納零首付;沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求;違背了國度政策。同時由于貸款人沒有現實交付首付款。

零首付海南買房能實現嗎？

1.目前開發商推銷的“海南買房零首付”有兩種模式：第一種跟分期首付是一回事，海南買房時不用支付首付款，在未來給定期限內（通常是一至三年）把首付款湊齊，然后在交房、入住的時候交齊首付款；第二種零首付是通過虛高房屋成交價，多向銀行申請房貸。

2.海南買房零首付實際上這是不被允許的，因為法律不允許這種將風險轉嫁給銀行的行為。而且，多申請了房貸，月供壓力相當大。業內人士表示，如果個人閑置資金比較充裕，又有其他良好的touzi渠道，可以選擇這種方式。如果資金不是很充裕，分期付款的前幾期能正常還上。

通過上文小編對海南買房零首付是什么意思？零首付海南買房能實現嗎的詳細解答，我們知道了零首付海南買房已經成為了陵水房地產市場的一種發展趨勢，零首付海南買房是可以實現的，但是你要想享受這種待遇，還款能力要求是很強的，這是零首付海南買房的一個基礎條件，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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