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陵水清水灣房地產(chǎn) 陵水清水灣房地產(chǎn)求過于供！陵水清水灣買房要掌握些簡單的陵水清水灣房產(chǎn)知識，陵水清水灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。已在陵水清水灣買房人群將收獲更高品質(zhì)的“生活回報”，同時未來進(jìn)場海南的門檻也會逐步升高。因此，導(dǎo)致陵水清水灣房產(chǎn)越發(fā)稀缺，陵水清水灣房價漲紙空間如何？為什么“候鳥”對陵水清水灣樓盤熱度不減。。。

陵水清水灣樓盤求過于供

海南樓市調(diào)控不斷加強(qiáng)，陵水清水灣房地產(chǎn)回歸“居住屬性”，投機(jī)性購房被不斷抑制。陵水清水灣樓市供需兩旺，政策調(diào)控不斷加碼，百強(qiáng)房企紛紛入駐。。。

為什么陵水清水灣房子越來越稀缺？主要有幾個原因：

1、“兩個暫停”政策，暫停辦理新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批。

2、停建小戶型，海南停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè)。這是什么概念？說明以后陵水清水灣的房子會越蓋越大，土地沒有增多，地價沒下降。

3、陵水清水灣XG政策升級：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。（同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。）

4、海南樓盤一路飆升，但海南政府的調(diào)控政策還是遵從“房住不炒”的中心思想，調(diào)控的思路從需求端到供給端全面覆蓋。在當(dāng)下長效機(jī)制陸續(xù)建立的情況下，讓房屋回歸住房本質(zhì)，將是不遠(yuǎn)的將來。

5、海南全面禁止圍填海+200米海岸線嚴(yán)控；永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態(tài)核心區(qū)市縣開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項目；美麗鄉(xiāng)村嚴(yán)禁批準(zhǔn)新建商品住宅，特色小鎮(zhèn)原則上不得批準(zhǔn)新建商品住宅；嚴(yán)格控制可能影響居住環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的商品住宅開發(fā)；嚴(yán)格控制生態(tài)紅線區(qū)周邊的商品住宅開發(fā)；停止產(chǎn)權(quán)式酒店項目規(guī)劃報建審批；商品房主體工程封頂后方可批準(zhǔn)預(yù)售……由此可見，海南房地產(chǎn)正控制總量、有序開發(fā)、調(diào)整布局。項目報批審核的要求越來越高，也越來越嚴(yán)，如果沒有大批新建商品房入市，供不應(yīng)求的市場失衡會更加突出。

為什么外地人對陵水清水灣樓盤熱度依然不減？

海南陵水清水灣房子怎么樣，陵水清水灣房價未來走勢如何？海南資源稀缺，房子作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為什么“候鳥”老人要到陵水清水灣養(yǎng)老區(qū)購房：

1、陵水清水灣養(yǎng)老過冬：隨著社會的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。陵水清水灣擁有一流的人居環(huán)境，吸引著大量的內(nèi)地候鳥老二建立第二居住地，旅游地產(chǎn)未來生紙空間，都是選擇在海南陵水清水灣買房的眾多理由之一！

2、陵水清水灣旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當(dāng)然，離旅游景點近些那是醉好不過了。現(xiàn)在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水清水灣。陵水清水灣風(fēng)景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費(fèi)者的喜好。

3、陵水清水灣房地產(chǎn)增紙：陵水清水灣的土地越來越少，當(dāng)陵水清水灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，陵水清水灣的房子會越來越紙錢，陵水清水灣新房越來越稀缺。陵水清水灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，陵水清水灣未來是絕不愁生紙出手的，陵水清水灣的房子會越來越紙錢，陵水清水灣新房越來越稀缺。所以說，海南陵水清水灣的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

陵水清水灣房價上漲空間有多大？

1、陵水清水灣房價還有沒有生紙空間？陵水清水灣新房求過于供，對于房價，那就是“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。無論是土地還是人口，歸根結(jié)底就是供需問題，看供過于求還是供不應(yīng)求。

2、海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……

3、隨著海南基礎(chǔ)設(shè)施的完善，去海南旅游度假的人數(shù)會原來越多，預(yù)計至2020年海南旅游人數(shù)將超過8000萬人次，這些人將成為海南房產(chǎn)市場的主要消費(fèi)者（有足夠經(jīng)濟(jì)實力的買房、經(jīng)濟(jì)實力不足的租房）。綜上所述：陵水清水灣房地產(chǎn)越來越紙錢，海南房價還有上漲空間！

陵水清水灣新房優(yōu)勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

小編結(jié)語：陵水清水灣買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;如果沒有大批量的商品房入市，將陵水清水灣無房可買，陵水清水灣房價肯定會上漲，你還要等陵水清水灣房價下降再買嗎？

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